Требования к составу и содержанию Мастер-плана комплексного развития территории
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 25.07.2022 N 529)
Мастер-план подготавливается с целью осуществления комплексного градостроительного анализа существующего положения территории, а также определения функционально-планировочных и объемно-пространственных решений застройки территории комплексного развития.
В рамках подготовки Мастер-плана осуществляется комплексный градостроительный анализ существующего положения территории, в границах которой планируется реализация комплексного развития территории, а также примыкающих к ней территорий, которые могут быть вовлечены в связанные градостроительные процессы.
Подготовка Мастер-плана может осуществляться в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в объеме, достаточном для подготовки документации по планировке территории, в следующих случаях:
(абзац в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 25.07.2022 N 529)
а) недостаточность материалов инженерных изысканий, размещенных в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, схемах комплексного использования и охраны водных объектов и государственном водном реестре;
(пп. "а" в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 25.07.2022 N 529)
б) невозможность использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности, определенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(пп. "б" в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 25.07.2022 N 529)
Подготовка Мастер-плана осуществляется в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым.
Мастер-план комплексного развития территории включает в себя:
1. Пояснительную записку в текстовой форме:
1.1. Существующее положение:
- координатное описание территории проектирования в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;