ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ГРАНИЦЫ ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ЗА ДОПЛАТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ И (ИЛИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ БОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, ЧЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4.1 статьи 4 Закона Республики Татарстан от 10 октября 2011 года N 72-ЗРТ "Об обеспечении защиты жилищных прав граждан" и определяет правила приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее - собственники), за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
2. Для приобретения за доплату жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат, взамен освобождаемого жилого помещения собственник направляет письменное заявление (далее - заявление):
а) юридическому лицу, определенному Республикой Татарстан, в случае реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки указанным юридическим лицом;
б) главе местной администрации в случае реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки уполномоченным органом местного самоуправления;
в) лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки лицом, с которым заключен такой договор (далее - уполномоченное лицо, указанное в пункте 2 настоящего Порядка).
3. Срок направления собственником заявления уполномоченному лицу, указанному в пункте 2 настоящего Порядка, указывается в решении о комплексном развитии территории жилой застройки, принятом Кабинетом Министров Республики Татарстан либо главой местной администрации (далее - решение о комплексном развитии территории).
4. Заявление содержит следующие сведения:
а) фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника, данные документа, удостоверяющего личность;
б) контактные данные собственника (номер телефона, почтовый адрес, либо адрес электронной почты);
в) сведения об освобождаемом жилом помещении (адрес, количество комнат, общая и жилая площадь);
г) сведения о характеристиках помещения, которое собственник желает приобрести за доплату.
5. В случае если освобождаемое жилое помещение находится в общей долевой собственности либо в совместной собственности, заявление подается всеми участниками общей долевой собственности или совместной собственности.
6. Если освобождаемое жилое помещение находится в общей долевой собственности, в заявлении дополнительно указывается размер долей в праве общей долевой собственности.
7. По результатам рассмотрения заявления уполномоченное лицо, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 30 календарных дней со дня регистрации указанного заявления готовит предложение о возможных вариантах приобретения за доплату жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат, чем предоставляемое собственнику жилое помещение (далее - предложение о приобретении за доплату).