(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 20.01.2022 N 26, от 23.03.2022 N 131)
ДОГОВОР N ________________ целевого жилищного займа | |||||
г. Улан-Удэ | "__" ___________ 20__ г. | ||||
Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия, обеспечивающее жилищное обеспечение многодетных семей, имеющих шесть и более несовершеннолетних детей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, и реализацию части 1.3 статьи 6, статей 6.3 и 6.4 Закона Республики Бурятия от 06.07.2006 N 1810-III "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия", в лице Быковой Татьяны Александровны или Мериновой Анастасии Александровны, действующих на основании Положения о Министерстве социальной защиты населения Республики Бурятия, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 06.03.2014 N 88, именуемое далее Министерством, с одной стороны и один из родителей (усыновителей) многодетной семьи ___________________________ ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии)) паспорт (другой документ, удостоверяющий личность): серия _________ номер _________, выдан ________________________________________________ ________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________ _______________________________________________________________, дата рождения ___________________________________________________, (число, месяц, год) именуемый(ая) далее Гражданином, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, совместно именуемые далее Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем. | |||||
1. Предмет Договора | |||||
1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Министерством Гражданину за счет средств республиканского бюджета целевого жилищного займа для жилищного обеспечения. 1.2. Предоставление Министерством целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Порядком предоставления целевого жилищного займа многодетным семьям, имеющим шесть и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных), нуждающимся в улучшении жилищных условий, погашения (исполнения) обязательств по ипотечному кредиту (займу), оплаты расходов на ежегодное страхование жизни и здоровья, ежегодное страхование жилого помещения (жилого дома), других расходов, связанных с оформлением ипотечного кредита (займа), утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от __ _____________ 2021 г. N ____. 1.3. Целевой жилищный заем предоставляется Гражданину: 1.3.1. В размере ____________ (_______________________________ тысяч) рублей 00 копеек в целях приобретения: жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита (далее - ипотечный кредит), находящегося по адресу: ______________________________________________________________, | |||||
_______________________________________________________________, (регион, город (район, поселок, село)) ул. _______________________, д. ____ (корпус, строение) _____, кв. ____, общей площадью ______ кв. м, состоящего из ___ комнат, находящегося на ___ этаже, договорной стоимостью ___________________________________ (_________________________________________ тысяч) рублей 00 копеек; жилого помещения (жилого дома), приобретаемого вместе с расположенным под ним земельным участком, по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита, находящегося по адресу: ___________________________ _______________________________________________________________, (регион, город (район, поселок, село)) ул. _____________________, д. ____, общей площадью ______ кв. м, ____________________________ ___________________________________ (другие параметры жилого дома, указанные в договоре купли-продажи) _______________________________________________________________ на земельном участке общей площадью __________ кв. метров, кадастровый номер земельного участка ________________________, целевое назначение (категория) земельного участка _________________________________, вид разрешенного использования земельного участка _____________________________, договорной стоимостью ________________________ (__________________ тысяч) рублей 00 копеек; жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору), находящегося по адресу: | |||||
_______________________________________________________________, (регион, город (район, поселок, село)) ул. __________________________, д. ____ (корпус, строение) _____, строительный номер кв. ____, общей площадью ______ кв. м, состоящего из ____ комнат, находящегося на __ этаже, договорной стоимостью ____________________ (_____________________ тысяч) рублей 00 копеек (примечание: абзацы второй, третий или четвертый пункта 1.3.1 договора целевого жилищного займа включаются в редакцию договора в зависимости от того, приобретается жилое помещение (квартира), жилой дом с земельным участком или жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору)). | |||||
1.3.2. Для погашения обязательств перед кредитной организацией по ипотечному кредиту, в том числе для уплаты первоначального взноса в размере ____________ (_______________________________ тысяч) рублей 00 копеек. 1.4. Срок предоставления целевого жилищного займа: настоящий Договор заключается на срок, не превышающий 10 лет. | |||||
2. Сроки и порядок перечисления средств целевого жилищного займа | |||||
2.1. Перечисление Министерством средств целевого жилищного займа для целей уплаты первоначального взноса в соответствии с условиями ипотечной программы осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6.3.3 Порядка, на счет продавца (застройщика) жилого помещения (жилого дома). 2.2. Погашение обязательств по ипотечному кредиту осуществляется Министерством в сроки и порядке, указанном в Соглашении с кредитной организацией, в соответствии с графиком платежей к кредитному договору путем перечисления средств на корреспондентский счет кредитной организации одним платежным поручением общей суммой на всех граждан для последующего зачисления на ссудный счет каждого Гражданина ежемесячными аннуитетными платежами, в течение всего срока действия кредитного договора. 2.3. Перечисление средств, связанных с расходами на ежегодное страхование жизни и здоровья Гражданина, ежегодное страхование жилого помещения (жилого дома), осуществляется на счет страховой компании, с которой Министерством заключено соглашение о порядке ежегодного перечисления средств для оплаты соответствующих расходов. Перечисление Министерством средств, связанных с расходами на страхование жизни и здоровья Гражданина, с расходами на страхование жилого помещения (жилого дома), осуществляется: а) в первый год - в течение 10 рабочих дней со дня предоставления Гражданином выставленного страховой компанией счета и реквизитов (иного документа) для оплаты расходов на страхование жизни и здоровья, расходов на страхование жилого помещения (жилого дома); б) в последующие годы - сроки предоставления счетов и сроки перечисления средств определяются в соглашении со страховой компанией. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о сроках страхования жизни и здоровья граждан, а также о сроках страхования жилого помещения (жилого дома) осуществляет перечисление средств, связанных с расходами на ежегодное страхование. | |||||
3. Взаимодействие Сторон | |||||
3.1. Гражданин имеет право: 1) приобрести жилое помещение (жилой дом), земельный участок, занятый приобретаемым жилым помещением (жилым домом), с привлечением собственных средств в случае, если стоимость приобретаемого объекта недвижимости превышает сумму целевого жилищного займа; 2) на требование о документальном подтверждении безналичного перечисления средств целевого жилищного займа кредитной организации. 3.2. Гражданин обязан: - совершить действия по заключению договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве, договора уступки права требования), государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (жилой дом) (права требования на строящееся жилое помещение), кредитного договора с кредитной организацией; - предоставить в кредитную организацию один экземпляр настоящего Договора после государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (жилой дом) (права требования на строящееся жилое помещение) в течение 2 месяцев с момента его заключения. 3.3. Министерство обязуется: 1) предоставить Гражданину целевой жилищный заем в соответствии с настоящим Договором на безвозвратной основе без возникновения ипотеки (залога) приобретаемого объекта недвижимости/прав требования в пользу Министерства; 2) осуществить погашение (исполнение) обязательств по ипотечному кредиту Гражданина перед кредитной организацией и перечисление средств, связанных с расходами на страхование жизни и здоровья Гражданина, страхование жилого помещения (жилого дома); 3) уведомить Гражданина о погашении (исполнении) обязательств по ипотечному кредиту. 3.4. Министерство имеет право: 1) прекратить действия настоящего Договора в течение 3 месяцев со дня его заключения в случае несовершения действий со стороны Гражданина по заключению договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве, договора уступки права требования по указанному договору), государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (жилой дом) (права требования на строящееся жилое помещение), кредитного договора с кредитной организацией; 2) осуществить досрочное (полное или частичное) погашение ипотечного кредита; 3) досрочно расторгнуть настоящий Договор, произведя полное погашение ипотечного кредита. | |||||
4. Прочие условия | |||||
4.1. В случае наличия в бюджете средств на досрочное погашение части кредита Министерство при их направлении кредитной организации в заявлении (включая приложения) централизованно доводит до кредитной организации информацию об изменении срока возврата кредита или изменении размера аннуитетного платежа. При отсутствии такой информации осуществляется изменение аннуитетного платежа. 4.2. В случае приостановления выплаты средств целевого жилищного займа в связи с отсутствием финансирования из республиканского бюджета Министерство письменно уведомляет об этом кредитную организацию и заемщика в течение 8 рабочих дней с момента принятия такого решения. 4.3. При заключении дополнительного соглашения к ипотечному кредиту копию дополнительного соглашения Гражданин предоставляет в Министерство в течение 8 рабочих дней с момента его подписания. 4.4. Во всем, что не оговорено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 4.3. При возникновении разногласий между Министерством и Гражданином по вопросам выполнения настоящего Договора Стороны примут меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке. 4.4. При выполнении настоящего Договора Стороны обязуются проявлять корректность и соблюдать конфиденциальность информации, полученной в ходе реализации данного Договора. 4.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр - для кредитной организации. | |||||
Реквизиты и подписи Сторон: | |||||
Министерство | Гражданин | ||||
Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия | ___________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии)) | ||||
Адрес: 670034, г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 10 (Министерство финансов Республики Бурятия (Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия, л/с N)) ОГРН - ИНН - КПП - ОКТМО - Лицевой счет - N Расчетный счет (казначейский счет) N Банк: Отделение - НБ РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Бурятия г. Улан-Удэ Корреспондентский счет (единый казначейский счет) N БИК - | Паспорт (другой документ, удостоверяющий личность): серия __________ N __________ выдан ________________________________ ________________________________ _______________________________, (дата выдачи, наименование органа) зарегистрированный по адресу: ________________________________, дата рождения __ __ ____ г. | ||||
(Должность руководителя исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия) | |||||
/ | |||||
(подпись) | (расшифровка подписи) | (подпись) | (расшифровка подписи) | ||
МП "__" _____________ 20__ г. | "__" ____________ 20__ г. | ||||