1. Регулирование органами местного самоуправления города Смоленска землепользования и застройки территории города Смоленска осуществляется в порядке, установленном Правилами и иными муниципальными правовыми актами города Смоленска в соответствии с федеральным и региональным законодательством.
2. Действие порядка землепользования и застройки территории города Смоленска, установленного Правилами, распространяется на изменения объектов капитального строительства, кроме случаев:
2.1. Ремонта существующих объектов капитального строительства, при проведении которого не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
2.2. Проведения переустройства и (или) перепланировки помещений.
2.3. Замены инженерного и технологического оборудования.
Указанные изменения объектов капитального строительства осуществляются с соблюдением технических регламентов, иных нормативных требований в соответствии с порядком, установленным органами местного самоуправления города Смоленска на основе законодательства Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Смоленска.
3. Соблюдение установленного Правилами порядка землепользования и застройки территории города Смоленска обеспечивается органами местного самоуправления города Смоленска:
3.1. При предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.2. При проведении государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
3.3. При выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства.
3.4. При выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
3.5. При выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства.
3.6. При подготовке и принятии решений о разработке документации по планировке территории городе Смоленска.
3.7. При проверке, подготовленной на основании решения органов местного самоуправления, документации по планировке территории в города Смоленске на соответствие установленным законодательством требованиям.