ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 октября 2021 года N 869-П


О внесении изменений в приложения NN 1, 2, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 февраля 2019 года N 112-П

В целях усовершенствования механизма реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в Ямало-Ненецком автономном округе, приведения нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с федеральным законодательством Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в приложения NN 1, 2, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 февраля 2019 года N 112-П "О предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в Ямало-Ненецком автономном округе".

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ

Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 5 октября 2021 года N 869-П

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРИЛОЖЕНИЯ NN 1, 2, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 12 ФЕВРАЛЯ 2019 ГОДА N 112-П

1. В приложении N 1 "Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе":

1.1. пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям, в рамках Окружного мероприятия являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий за счет средств окружного бюджета. Социальные выплаты могут быть использованы:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, доме блокированной застройки или жилого дома по договорам купли-продажи;

б) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение в капитальном исполнении, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу или договору уступки прав требований по такому договору;

в) на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, жилом доме блокированной застройки или жилого дома по договорам купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или договору уступки прав требований по такому договору;

г) на оплату разницы в стоимости жилого помещения по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ);

д) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), направленным на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, жилом доме блокированной застройки или жилого дома по договорам купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или договору уступки прав требований по такому договору, а также на оплату по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ (далее - погашение основной суммы долга и уплата процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)).

В рамках настоящего Порядка под многоквартирным домом капитального исполнения понимается здание, материал наружных стен которого состоит из естественных или искусственных каменных материалов, кирпича, бетона, железобетона, а также панелей МХМ (Массив Хольц Мауэр).

Под жилым домом понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.";

1.2. дополнить пунктом 2.4-1 следующего содержания:

"2.4-1. При приеме от молодой семьи документов на участие в мероприятии специалист, осуществляющий прием документов, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия молодой семьи требованиям, установленным абзацем первым и подпунктами "а", "б" пункта 1.7 настоящего Порядка.

В случае установления факта несоответствия молодой семьи одному из требований, установленных абзацем первым и подпунктами "а", "б" пункта 1.7 настоящего Порядка, специалист отказывает молодой семье в приеме документов.

Отказ в приеме документов оформляется в произвольной письменной форме, подписывается сотрудником, осуществляющим прием документов, и в день приема документов на участие в мероприятии вручается (направляется) молодой семье способом, позволяющим подтвердить факт и дату предоставления такого отказа.";

1.3. в пункте 2.5 слова "автоматизированной информационной системе оказания мер социальной поддержки гражданам автономного округа в улучшении жилищных условий" заменить словами "государственной информационной системе "Автоматизированная информационная система оказания мер социальной поддержки гражданам Ямало-Ненецкого автономного округа в улучшении жилищных условий" (далее - ГИС АИС МСП ЯНАО)";

1.4. подпункт "а" пункта 2.9 дополнить словами ", либо договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ";

1.5. в пункте 2.23:

1.5.1. в абзаце первом слова "автоматизированной информационной системы оказания мер социальной поддержки гражданам автономного округа в улучшении жилищных условий" заменить словами "ГИС АИС МСП ЯНАО";

1.5.2. в абзаце четвертом слова "автоматизированной информационной системе оказания мер социальной поддержки гражданам автономного округа в улучшении жилищных условий" заменить словами "ГИС АИС МСП ЯНАО";

1.6. подпункт "а" пункта 4.5 изложить в следующей редакции:

"а) не соответствующие требованиям, установленным пунктом 1.7 настоящего Порядка;";

1.7. в абзаце втором пункта 6.1 слова "подпунктах "а" - "в" пункта" заменить словами "подпунктах "а" - "г" пункта";

1.8. в абзаце первом пункта 6.5 слова "подпунктами "а" - "в" пункта" заменить словами "подпунктами "а" - "г" пункта";

1.9. в абзаце втором пункта 6.6 слова "подпунктах "а" - "в" пункта" заменить словами "подпунктах "а" - "г" пункта";

1.10. в пункте 6.19 слова "подпунктами "а" - "в" пункта" заменить словами "подпунктами "а" - "г" пункта";

1.11. пункт 6.23 изложить в следующей редакции:

"6.23. Участник окружного мероприятия - владелец свидетельства представляет в банк следующие документы:

а) в случае использования социальной выплаты на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, доме блокированной застройки или жилого дома владелец свидетельства представляет в банк:

- договор банковского счета;

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретение жилого помещения.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, и возврата суммы стоимости этого жилья (в том числе средств социальной выплаты) в случае расторжения договора;

б) в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или уступке прав требований по такому договору владелец свидетельства представляет в банк:

- договор банковского счета;

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретение жилого помещения.

В договоре долевого участия в строительстве или договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, и возврата суммы стоимости этого жилья (в том числе средств социальной выплаты) в случае расторжения договора;

в) в случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, доме блокированной застройки или жилого дома по договорам купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или договору уступки прав требований по такому договору владелец свидетельства представляет в банк соответственно:

- договор банковского счета;

- кредитный договор (договор займа);

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретение жилого помещения.

В договоре на приобретение (строительство) жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, и возврата суммы стоимости этого жилья (в том числе средств социальной выплаты) в случае расторжения договора;

г) в случае использования социальной выплаты на оплату по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ, владелец свидетельства представляет документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретение жилого помещения.

В договоре, заключенном в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), пункт о перечислении предоставляемой социальной выплаты согласно свидетельству на счет департамента строительства и жилищной политики автономного округа или орган местного самоуправления муниципального образования в автономном округе, юридического лица, созданным автономным округом и обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории, либо лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, и возврата суммы стоимости этого жилья (в том числе средств социальной выплаты) в случае расторжения договора;

д) в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) владелец свидетельства представляет в банк:

- договор банковского счета;

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретение жилого помещения;