Заем предоставляется Участнику на приобретение жилого помещения или строительство жилого помещения в городе Рязани.
Заем предоставляется на срок до 30 лет при условии возврата займа до наступления 60-летнего возраста Заемщика (Созаемщиков).
Процентная ставка за пользование займом составляет 1/2 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, установленной на момент подписания договора займа.
Размер ежемесячных платежей по возврату займа и процентов за пользование займом не должен превышать сумму, составляющую 30% от среднемесячного дохода Заемщика (совокупного среднемесячного дохода Созаемщиков) за квартал, предшествующий кварталу, в котором производится подача заявления.
Размер предоставленного займа не может превышать 80% стоимости жилого помещения.
Для обеспечения возвратности займа Участник программы обязан:
- предоставить поручительство физических лиц;
- оформить ипотеку на приобретенное жилое помещение в пользу Фонда;
- заключить договор страхования заложенного имущества и строений граждан.
Для оформления договора займа Участник программы в течение срока действия Свидетельства представляет в Фонд по приобретаемому жилому помещению следующие документы:
- согласие аккредитованного агентства недвижимости или застройщика на приобретение или строительство жилого помещения Участником;
- предварительный договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве жилого помещения;
- копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение;
- копию паспорта продавца жилого помещения, если продавец - физическое лицо;