(форма)
Заключение к проекту решения о комплексном развитии территории жилой застройки
N | Требования к составу и содержанию отдельных частей |
1 | 2 |
1 | Пояснительная записка, включающая в себя сведения о существующем положении: 1) краткое описание территории, в том числе сведения о существующих сносимых и сохраняемых объектах капитального строительства жилого и нежилого назначения (далее - ОКС) с указанием их основных параметров (этажность, площадь застройки, площадь квартир для жилых ОКС, сносимых (расселяемых) и сохраняемых), с установлением наличия (отсутствия) в границах территории жилой застройки: многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и соответствующих критериям, установленным законодательством Кемеровской области - Кузбасса; жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, соответствующих критериям, установленным законодательством Кемеровской области - Кузбасса; 2) описание существующих объектов социальной инфраструктуры, в том числе сведения об их составе и количественных характеристиках (объектов образования, здравоохранения, культуры), расположенных в границах территории комплексного развития и/или в нормативной территориальной доступности (проектная мощность и фактическая заполняемость, существующий профицит при наличии); 3) сведения о составе и количественных характеристиках объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных в границах территории комплексного развития застроенной территории, в разрезе: фактическая мощность, наличие резервов; 4) описание и характеристики существующих систем транспортного обслуживания (улично-дорожная сеть и маршруты общественного транспорта |
2 | Предложения по комплексному развитию территории: подготовка предварительного расчета планируемого размещения ОКС на территории комплексного развития в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, описание необходимости осуществления строительства и (или) реконструкции объектов транспортной, социальной и коммунальной инфраструктур, предназначенных для обеспечения территории, с указанием сведений об объеме жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из расположенных на такой территории многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов |