1. Положение о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Положение) устанавливает порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - городской округ).
2. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования) в отношении муниципального жилищного фонда, осуществляемая в пределах полномочий органа муниципального жилищного контроля посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
3. Органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля, является администрация городского округа (далее - Администрация) в лице уполномоченного структурного подразделения, определенного постановлением Администрации (далее - контрольный орган).
Муниципальный жилищный контроль могут осуществлять должностные лица иных структурных подразделений Администрации в соответствии с их компетенцией.
4. Перечень должностных лиц структурных подразделений администрации, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - должностные лица), утверждается постановлением Администрации.
5. Решение о проведении контрольных мероприятий принимается Главой городского округа в форме распоряжения Администрации.
6. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда:
(в ред. Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 05.03.2024 N 8/8)
1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
2) требований к формированию фондов капитального ремонта;
3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;