СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА

РЕШЕНИЕ

от 21 сентября 2021 года N 298


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134

Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний от 22.07.2021, Совет депутатов города Абакана решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 06.07.2021) (далее - Правила):

1) часть 3 статьи 66 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного и вспомогательного вида разрешенного использования:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

а) охрана природных территорий (код 9.1), водные объекты (код 11.0), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, благоустройство территории (код 12.0.2) - не устанавливается;

б) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек: минимальный - не устанавливается, максимальный - менее 400 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:

а) охрана природных территорий (код 9.1), водные объекты (код 11.0), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, благоустройство территории (код 12.0.2) - не устанавливается;

б) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено;

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) охрана природных территорий (код 9.1), водные объекты (код 11.0), благоустройство территории (код 12.0.2) - не устанавливается;

б) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега - 1 этаж;

в) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка по видам разрешенного использования:

а) охрана природных территорий (код 9.1), водные объекты (код 11.0), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, благоустройство территории (код 12.0.2) - не устанавливается;

б) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено;

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) охрана природных территорий (код 9.1), водные объекты (код 11.0), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, благоустройство территории (код 12.0.2) - не устанавливается;

б) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено.";

2) строку 1.3 таблицы части 2 статьи 67 изложить в следующей редакции:

"

";

3) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):

а) изменить вид территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. 8 Марта, 25А. Изменить вид территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону улично-дорожной сети (Т-1) и территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. 8 Марта, 25А (приложение 1);

б) изменить вид и границы части территориальной зоны садоводческих и огородных хозяйств (СО) на территориальную зону производственных предприятий III класса опасности (П-2) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, дачный район Самохвал, массив Южный, ул. Абрикосовая, 52. Изменить вид и границы части территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1) на территориальную зону производственных предприятий III класса опасности (П-2) и территориальную зону садоводческих и огородных хозяйств (СО) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, дачный район Самохвал, массив Южный, ул. Абрикосовая, 52 (приложение 2).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.

Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН

Глава города Абакана
А.В.ЛЕМИН

Приложение 1
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 21 сентября 2021 г. N 298

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОГО КОРИДОРА УЛИЦ И ДОРОГ (Ж-1Б), НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж-1) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. 8 МАРТА, 25А. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОГО КОРИДОРА УЛИЦ И ДОРОГ (Ж-1Б), НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ (Т-1) И ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж-1) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. 8 МАРТА, 25А*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение 2
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 21 сентября 2021 г. N 298

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНЫХ ХОЗЯЙСТВ (СО) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ III КЛАССА ОПАСНОСТИ (П-2) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, Г. АБАКАН, ДАЧНЫЙ РАЙОН САМОХВАЛ, МАССИВ ЮЖНЫЙ, УЛ. АБРИКОСОВАЯ, 52. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЕСТЕСТВЕННЫХ ПРИРОДНЫХ ЛАНДШАФТОВ (Л-1) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ III КЛАССА ОПАСНОСТИ (П-2) И ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНЫХ ХОЗЯЙСТВ (СО) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, Г. АБАКАН, ДАЧНЫЙ РАЙОН САМОХВАЛ, МАССИВ ЮЖНЫЙ, УЛ. АБРИКОСОВАЯ, 52*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.