Утвержден
Постановлением
Правительства Алтайского края
от 23 сентября 2021 г. N 351
ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 20.10.2024 N 389)
1. В соответствии с частью 8 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации настоящий порядок регулирует процедуру заключения договоров о комплексном развитии территории (далее - "договор"), заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, без проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения указанного договора.
Для заключения договора в орган местного самоуправления имеют право обратиться лица, указанные в части 1 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - "заявитель").
2. В целях заключения договора заявитель представляет (направляет) в орган местного самоуправления следующие документы:
1) заявление на имя главы местной администрации муниципального образования Алтайского края в произвольной форме, содержащее предложение о заключении договора (далее - "заявление"), подписанное заявителем. В случае если заключение договора осуществляется двумя и более правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, такое заявление подписывается всеми участниками;
2) копию документа, подтверждающего полномочия представителя (представителей) заявителя (заявителей) (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей));
3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие у заявителя (заявителей) прав на земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, расположенные в границах территории, подлежащей комплексному развитию;
4) копию соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей (в случае если комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется двумя и более правообладателями);
5) копию решения о согласовании включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры (в случае включения таких земельных участков в границы территории, подлежащей комплексному развитию);
6) копию схемы границ территории, подлежащей комплексному развитию, с отображением существующих в ее границах объектов недвижимого имущества;
7) пояснительную записку, содержащую следующую информацию:
о существующих запретах и (или) ограничениях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития;
о предварительном расчете планируемого размещения объектов капитального строительства на территории комплексного развития в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, описание необходимости осуществления строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной, коммунально-бытовой и транспортной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения территории комплексного развития;
о необходимых видах ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также о видах подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения, о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки;