2.1. Многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, должны соответствовать одному или нескольким критериям:
физический износ основанных конструктивных элементов многоквартирного дома превышает 50%;
многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию до 1960 года) по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;
в многоквартирном доме отсутствует одно или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения:
холодное водоснабжение;
водоотведение;
теплоснабжение (за исключением многоквартирных домов с индивидуальным газовым отоплением);
совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Тамбовской области, действующего на дату принятия решения о комплексном развитии территории.
(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 17.03.2023 N 176)