4.1. Определение границ территории, подлежащей комплексному развитию, осуществляется уполномоченным в соответствии с уставом муниципального образования области органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган местного самоуправления) - в случае принятия решения о комплексном развитии территории главой местной администрации, министерством градостроительства и архитектуры Тамбовской области (далее - Министерство) - в случае принятия решения о комплексном развитии территории Правительством Тамбовской области.
(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 17.03.2023 N 176)
4.2. Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, устанавливаются в процессе подготовки проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
4.3. При определении границ территории, подлежащей комплексному развитию, границы такой территории:
описываются посредством схемы, на которой графически отображаются все объекты капитального строительства, за исключением линейных, и элементы планировочной структуры;
должны определяться по границам земельных участков, на которых расположены объекты, которые планируется включить в проект решения, красным линиям, линиям магистралей, улиц, проездов;
не должны пересекать границы земельных участков, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов;
не должны пересекать границы муниципальных образований области и населенных пунктов, в которых расположены земельные участки и объекты недвижимого имущества, предусмотренные частями 2 - 3 статьи 65 Градостроительного кодекса.
(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 23.12.2022 N 245)
4.4. Описание местоположения границ территории, подлежащей комплексному развитию, осуществляется в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).
4.5. Границы территории, подлежащей комплексному развитию, определяются не ранее чем за 90 дней до дня опубликования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки.