Жилищная проблема по-прежнему является одной из наиболее острых социальных проблем. Решение данной проблемы является одной из первоочередных задач государственной жилищной политики Российской Федерации, о чем свидетельствует принятие Национального Проекта "Жилье и городская среда".
В настоящее время качество и уровень обеспеченности населения муниципального образования "Город Магадан" жильем недостаточны для нормального воспроизводства и обеспечения комфортности проживания граждан.
Таким образом, одним из приоритетных направлений стратегии социального и экономического развития муниципального образования "Город Магадан" на период до 2025 года и одной из наиболее важных задач является строительство жилья.
В городе Магадане утверждена программа инвестиционного развития территории муниципального образования "Город Магадан", которая включает площадки комплексного освоения территории для жилищного строительства с учетом комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, основанных на зафиксированных в генеральном плане муниципального образования "Город Магадан" прогнозах роста объемов жилищного и иных видов строительства. Мероприятиями Подпрограммы предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов с учетом программы инвестиционного развития территории муниципального образования "Город Магадан".
Одним из факторов, влияющих на жилищное строительство, является наличие комплексной инфраструктуры. Темпы жилищного строительства в первую очередь зависят от наличия отведенных под строительство земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой. Взаимосвязанный комплекс мероприятий в рамках реализации подпрограмм "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса в муниципальном образовании "Город Магадан" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" позволит ускорить темпы жилищного строительства.
Для решения указанных проблем предлагается использовать программно-целевой метод, предусматривающий единый комплекс мероприятий, направленный на развитие коммунальной инфраструктуры, создание условий для дальнейшего повышения доступности жилья для жителей муниципального образования "Город Магадан".
В рамках подпрограммы "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2019-2021 годы" Программы "Обеспечение доступным жильем и комфортными условиями проживания населения муниципального образования "Город Магадан" на 2019-2021 годы" по состоянию на 01.01.2021 на кадастровый учет поставлено 75 участков для предоставления семьям, имеющим трех и более детей.
В период 2019-2021 годов из-за отсутствия финансирования долевое строительство на территории муниципального образования "Город Магадан" не осуществлялось.
Комплексный подход к реализации мероприятий Подпрограммы позволит обеспечить благоустроенным жильем граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством РФ по договору социального найма жилого помещения, обеспечить практическую реализацию мероприятий, направленных на решение существующих проблем в жилищном строительстве. По состоянию на 01.01.2021 в очереди на обеспечение жильем находится 647 семей. Реализация мероприятий подпрограммы позволит обеспечить жильем 268 семей.
(в ред. Постановлений мэрии города Магадана от 29.03.2023 N 828-пм, от 08.09.2023 N 2781-пм, от 28.06.2024 N 2165-пм)