1. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Такие здания могут относиться к секционному, галерейному или коридорному типу.
2. Строительство многоквартирных домов может осуществляться по типовому или индивидуальному проекту.
3. Многоквартирные дома могут иметь встроенные или пристроенные нежилые помещения, выполняющие общественную функцию и ориентированные преимущественно на улично-дорожную сеть.
4. На принципиальной схеме (схема 2) этого типа зданий показаны элементы, которые будут подробно рассмотрены далее.