5.1.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
5.1.2. Видами документации по планировке территории являются:
1) проект планировки территории;
2) проект межевания территории.
5.1.3. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Кодекса.
Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных в абзаце первом настоящего пункта. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
5.1.4. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
5.1.5. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
5.1.6. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.
5.1.7. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
5.1.8. Решения о подготовке документации по планировке территории Тюменского муниципального района (проектов планировок территории, проектов межевания территории), о подготовке документации по планировке территории поселения Тюменского муниципального района (проектов планировок территории, проектов межевания территории) принимаются Уполномоченным органом, за исключением случаев, указанных в частях 1.1, 12.12 статьи 45 Кодекса.
5.1.8.1. Уполномоченный орган принимает решение о подготовке документации по планировке территории Тюменского муниципального района, обеспечивает подготовку документации по планировке территории Тюменского муниципального района, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Кодекса, и утверждает документацию по планировке территории Тюменского муниципального района, предусматривающую размещение объектов местного значения Тюменского муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах Тюменского муниципального района, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2 статьи 45 Кодекса.
5.1.8.2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки и ее утверждение, предусматривающей размещение объекта местного значения Тюменского муниципального района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Тюменского муниципального района, и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городском округе имеющих общую границу в границах Тюменской области, осуществляются Уполномоченным органом, по согласованию с иными муниципальными районами, городским округом на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории Уполномоченному органу осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городского округа, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта, в течение 15 рабочих дней со дня поступления им указанной документации.
В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городского округа, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Тюменского муниципального района, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области - Главным управлением строительства Тюменской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Кодексом.