1. Наружные сети и сооружения инженерной инфраструктуры следует проектировать в соответствии с требованиями соответствующих отраслевых разделов настоящих Нормативов.
В случае наличия на прилегающих территориях технических, СЗЗ объектов инженерной инфраструктуры, ЗСО и санитарно-защитных полос источников питьевого водоснабжения расстояния до жилой застройки следует принимать в соответствии с соответствующими требованиями настоящих Нормативов.
2. Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог. В отдельных случаях допускается их прокладка без устройства колодцев по территории частных участков при согласовании с эксплуатирующими организациями и владельцами участков. В зоне прокладки инженерных сетей запрещается посадка деревьев и кустарников.
3. Схемы теплогазоснабжения малоэтажной застройки разрабатываются на основе планировочных решений застройки с учетом требований статьи 21 настоящих Нормативов.
Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройки допускается предусматривать как децентрализованным - от поквартирных генераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих или вновь проектируемых котельных (ГРП), с соответствующими инженерными коммуникациями. В районах малоэтажной застройки рекомендуется проектировать системы децентрализованного теплоснабжения с использованием природного газа по ГОСТ 5542-78, как наиболее эффективного единого энергоносителя, обеспечивающего работу теплогенераторов автономного типа, устанавливаемых у каждого владельца дома, квартиры или в объектах социальной сферы частного владения.
Централизованное теплоснабжение следует проектировать в исключительных случаях при наличии в районе строительства или вблизи от него существующих централизованных систем и возможности обеспечения от них тепловых и газовых нагрузок нового строительства (без реконструкции или с частичной реконструкцией этих систем).
4. Проектирование газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями статьи 23 настоящих Нормативов. По территории малоэтажной застройки не допускается прокладка газопроводов высокого давления.
5. На территории индивидуальной (одноквартирной) жилой застройки, в том числе на территориях, предназначенных для ведения садоводства и огородничества, газопроводы должны прокладываться за пределами проезжей части местных улиц и проездов.
6. В стесненных условиях на территории существующих поселков индивидуальной (одноквартирной) застройки, в том числе на на территориях, предназначенных для ВГСО, допускается прокладка газопровода под проезжей частью местных улиц и проездов и по территории земельных участков жилых домов, находящихся в частной собственности, по согласованию с землепользователями (мена, установление частного сервитута и другое) и с обеспечением беспрепятственного доступа для прокладки и обслуживания газопровода.
7. Водоснабжение для многоквартирных домов на территории малоэтажной застройки следует проектировать от централизованных систем.
В районах, где отсутствует централизованная система водоснабжения, следует проектировать устройство артезианских скважин и головных сооружений водопровода (резервуары, водонапорные башни, насосные станции, очистные сооружения) с обеспечением зон санитарной охраны источников водоснабжения.
В отдельных случаях допускается устраивать автономное водоснабжение для одно-, двухквартирных домов от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом.
8. Наружные сети и сооружения водопровода следует проектировать в соответствии с требованиями статьи 18 настоящих Нормативов.
Минимальное расстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов зданий должно составлять 5 м. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3 м при условии выполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и тому подобное) и их согласования с эксплуатирующей организацией.