Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан

N п/п

Наименование вида объектов

Наименование расчетного показателя

Значение расчетного показателя, единицы измерения

1

2

2

4

I. Учреждения образования

1

Дошкольные образовательные организации

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, мест

на 100 домовладений (ИЖС), мест

20,0

21,0

Расчетные показатели размера земельного участка

при вместимости организации:

мест кв. м на 1 место

до 100

44

от 100 до 500

38

свыше 500

30

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

300 метров при многоэтажной застройке

500 метров при малоэтажной застройке

Примечания:

1. В условиях реконструкции размер земельного участка может быть уменьшен на 20%.

2. Группы временного пребывания детей в расчет не включаются

2

Общеобразовательные организации

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, мест

на 100 домовладений (ИЖС), мест

53,3

56,0

Расчетные показатели размера земельного участка

при вместимости организации:

мест кв. м на 1 место

от 40 до 400

55

от 400 до 500

65

от 500 до 600

55

от 600 до 800

45

от 800 до 1100

36

от 1100 до 1500

23

от 1500 до 2000

18

свыше 2000

16

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров при многоэтажной застройке

750 метров при малоэтажной застройке

Примечания:

1. Вместимость общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.

2. Размещение общеобразовательных организаций допускается на расстоянии транспортной доступности: для учащихся I ступени обучения - 15 минут (в одну сторону), для учащихся II - III ступеней - не более 50 минут (в одну сторону) (согласно СП 42.13330.2016). При размещении общеобразовательных организаций в транспортной доступности необходимо обеспечение учащихся специальным транспортом ("школьным автобусом").

3. В условиях реконструкции или сложившейся (плотной) городской застройки размер земельного участка может быть уменьшен на 40%.

4. Сокращение размера земельного участка возможно при условии размещения физкультурно-спортивной зоны на автономном участке или ее объединение с физкультурно-спортивным комплексом района, расположенном в пределах пешеходной доступности 500 м от здания общеобразовательной организации; снижения озеленения до 25% от площади территории, свободной от застройки; размещения площадок зоны отдыха на эксплуатируемой крыше; устройства стационарного озеленения на эксплуатируемой крыше; устройства озеленения на площади отступа пожарных проездов от здания (приложение 1 к Нормативам)

3

Школы-интернаты

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

по заданию на проектирование

Расчетные показатели размера земельного участка

При вместимости,

учащихся кв. м/учащегося

свыше 200 до 300

70

свыше 300 до 500

65

свыше 500

45

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

Примечание: при размещении на земельном участке общеобразовательной организации здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га

4

Организации дополнительного образования

     (детские школы искусств (музыкальные, художественные, хореографические), дворцы (дома) творчества школьников, станции юных техников и натуралистов и так далее)

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, мест

на 100 домовладений (ИЖС), мест

4.7

4.9

Расчетные показатели размера земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

30 мин. (пешеходная доступность)

Примечание: в условиях реконструкции существующей застройки требуется сохранять обеспеченность объектами дополнительного образования в прежнем объеме

II. Учреждения культуры

5

Помещения для культурно-досуговой деятельности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, кв. м общей площади

на 100 домовладений (ИЖС), кв. м общей площади

16,7

17,5

Расчетные показатели размера земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров при многоэтажной застройке

800 метров при малоэтажной застройке

6

Городские массовые библиотеки

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, тысяч единиц хранения

на 100 домовладений (ИЖС), тысяч единиц хранения

1,3

1,4

Расчетные показатели размера земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

30 мин. (транспортная доступность)

7

Кинотеатры

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, мест

на 100 домовладений (ИЖС), мест

8,3

8,8

Расчетные показатели размера земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

III. Учреждения физкультуры и спорта

8

Помещения для физкультурных занятий и тренировок

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, кв. м площади пола зала

на 100 домовладений (ИЖС), кв. м площади пола зала

116,7

122,5

Расчетные показатели размера земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров

9

Бассейны крытые и открытые общего пользования

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, кв. м зеркала воды

на 100 домовладений (ИЖС), кв. м зеркала воды

6,7

7,0

Расчетные показатели размера земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

30 минут (транспортная доступность)

10

Детско-юношеские спортивные школы

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, кв. м площади пола зала

на 100 домовладений (ИЖС), кв. м площади пола зала

3,3

3,5

Расчетные показатели размера земельного участка

1,5 - 1,0 га на объект

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

30 мин. (транспортная доступность)

11

Территория плоскостных спортивных сооружений

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, кв. м

на 100 домовладений (ИЖС), кв. м

650,0

682,5

Расчетные показатели размера земельного участка

-

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров

Примечания:

1. Значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности определены суммарно для объектов физической культуры и спорта, независимо от их организационно-правовой формы.

2. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории

IV. Предприятия торговли и услуг

12

Предприятия торговли

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, кв. м торговой площади

на 100 домовладений (ИЖС), кв. м торговой площади

93,3

98,0

в том числе магазинов продовольственных товаров

33,3

35,0

для магазинов непродовольственных товаров

60,0

63,0

Расчетные показатели размера земельного участка

при емкости предприятия:

кв. м торговой площади га/

100 кв. м торговой площади

до 250

0,08

от 250 до 650

0,08 - 0,06

от 650 до 1500

0,06 - 0,04

от 1500 до 3500

0,04 - 0,02

свыше 3500

0,02

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров при многоэтажной застройке

800 метров при малоэтажной застройке

13

Аптеки

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

по заданию на проектирование

Расчетные показатели размера земельного участка

0,2 га или встроенные

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров при многоэтажной застройке

800 метров при малоэтажной застройке

14

Рыночные комплексы

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, кв. м торговой площади

на 100 домовладений (ИЖС), кв. м торговой площади

8,0

8,4

Расчетные показатели размера земельного участка

от 7 до 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости:

14 кв. м - при торговой площади до 600 кв. м;

7 кв. м - свыше 3000 кв. м

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

Примечания:

1. Для рыночного комплекса на одно торговое место следует принимать 6 кв. м торговой площади.

2. Для перехода от торговой площади к общей площади рекомендуется использовать повышающий коэффициент 2

15

Предприятия общественного питания

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, посадочных мест

на 100 домовладений (ИЖС), посадочных мест

13,3

14,0

в том числе для организации системы обслуживания в микрорайоне и жилом районе

2,7

2,8

Расчетные показатели размера земельного участка

при вместимости предприятия:

посадочных мест га/100 мест

до 50

0,1 - 0,25

50 - 150

0,15 - 0,2

свыше 150

0,1

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров при многоэтажной застройке

800 метров при малоэтажной застройке

16

Предприятия бытового обслуживания

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, рабочих мест

на 100 домовладений (ИЖС), рабочих мест

3,0

3,2

в том числе для организации системы обслуживания в микрорайоне и жилом районе

0,7

0,7

Расчетные показатели размера земельного участка

при мощности предприятия:

рабочих мест га/10 мест

10 - 50

0,1 - 0,2

50 - 150

0,05 - 0,08

свыше 150

0,03 - 0,04

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

500 метров при многоэтажной застройке

800 метров при малоэтажной застройке

17

Банно-оздоровительные комплексы

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, помывочных мест

на 100 домовладений (ИЖС), помывочных мест

1,67

1,75

Расчетные показатели размера земельного участка

0,2 - 0,4 га на объект

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

Примечания:

1. Нормы расчета включают всю сеть предприятий торговли и услуг, независимо от их организационно-правовой формы.

2. В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50%.

3. Для перехода от торговой площади к общей площади рекомендуется использовать повышающий коэффициент 2

V. Места захоронения

18

Кладбища смешанного и традиционного захоронения

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, га

на 100 домовладений (ИЖС), га

0,08

0,08

Расчетные показатели размера земельного участка

-

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

19

Кладбища для погребения после кремации

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности на 1 тысячу жителей

на 10 тысяч кв. м общей площади квартир в многоэтажной застройке, га

на 100 домовладений (ИЖС), га

0,007

0,007

Расчетные показатели размера земельного участка

-

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

VI. Иные объекты

20

Отделения связи

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

по нормам и правилам Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

Расчетные показатели размера земельного участка

отделения связи жилого района для обслуживаемого населения, га

IV - V (до 9 тысяч человек)

0,07 - 0,08

III - IV (9 - 18 тысяч человек)

0,09 - 0,1

II - III (20 - 25 тысяч человек)

0,11 - 0,12