1. К полномочиям Правительства Оренбургской области в сфере комплексного развития территорий относятся:
1) принятие решений о комплексном развитии территории в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) согласование решения о комплексном развитии территории в случаях и порядке, предусмотренных частью 3 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) установление порядка реализации решения о комплексном развитии территории;
3-1) установление случаев, содержания, порядка заключения и реализации указанного в части 5 статьи 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации соглашения, заключаемого в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принимаемого Правительством Оренбургской области, главой местной администрации муниципального образования Оренбургской области либо исполнительным органом Оренбургской области, осуществляющим отдельные полномочия органов местного самоуправления Оренбургской области в области градостроительной деятельности, перераспределенные в соответствии с отдельными законами Оренбургской области;
(п. 3-1 введен Законом Оренбургской области от 04.04.2024 N 1053/423-VII-ОЗ; в ред. Закона Оренбургской области от 30.10.2024 N 1261/540-VII-ОЗ)
4) установление порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, с уполномоченным исполнительным органом Оренбургской области;
(в ред. Закона Оренбургской области от 30.10.2024 N 1261/540-VII-ОЗ)
5) установление критериев, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) установление порядка определения начальной цены торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Оренбургской области или главой местной администрации;
7) утверждение порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию;
8) установление предельного срока проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
9) определение порядка заключения договора о комплексном развитии территории между органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в случаях, предусмотренных статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
10) принятие решения об изъятии земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных нужд в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Российской Федерации по инициативе Правительства Оренбургской области либо если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Оренбургской области;