На рассматриваемой территории площадью 9 га планируется строительство многоэтажной многоквартирной застройки (2 и 4 градостроительные комплексы) при сохранении жилого пятиэтажного многоквартирного дома с благоустройством прилегающей территории (3 градостроительный комплекс). Кроме того, на данной территории расположены недавно построенные многоэтажные многоквартирные дома (1 градостроительный комплекс). Площадь застройки составляет 15457,67 кв. м (17% рассматриваемой территории).
В соответствии с укрупненными подсчетами при средней обеспеченности 30 кв. м/чел. и площади квартир 159168,69 кв. м население в проектируемых и построенных градостроительных комплексах усредненно составит 5305 чел. Однако при наличии планировочных решений жилых домов и в соответствии с таблицей 5.1 СП 42.13330.2016 расчет следует производить в зависимости от планировочных решений. Исходя из этого, численность жителей в проектируемой застройке составит 4736 человек.
Площадь застройки - 15457,67 кв. м.
Общая площадь - 233981,16 кв. м.
Общая площадь квартир - 159168,69 кв. м.
Численность населения - 4736 чел.
1 градостроительный комплекс - земельные участки, расположенные по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Кривошеина, 13в.
Существующий комплекс представляет собой 3 многосекционных жилых дома, количество жилых этажей - 17 - 18 (угловые секции - 18 жилых этажей).
Общая площадь - 111831,8 кв. м.
Общая площадь квартир - 78317,7 кв. м.
Количество квартир - 1480.
Численность населения - 2260 чел.
2 градостроительный комплекс - земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Кривошеина, 13б.
Запланировано разместить 7 жилых домов, количество жилых этажей - 9 - 17 (угловые секции - 17 жилых этажей).