3.1. Сторона до передачи принадлежащего ей объекта недвижимости обязуется:
3.1.1. Предупредить другую Сторону обо всех имеющихся недостатках соответствующего объекта недвижимости.
3.1.2. Произвести оплату стоимости коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием соответствующего объекта недвижимости до момента государственной регистрации перехода права собственности.
3.1.3. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2. Стороны вправе отказаться от исполнения настоящего Договора до момента государственной регистрации перехода права собственности на Объекты. Отказ от исполнения должен быть составлен в письменном виде и подписан Стороной, отказавшейся от его исполнения.
3.3. Стороны также обладают правами и обязанностями, предусмотренными положениями статей Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи, если данные правила не противоречат сущности настоящего Договора.
3.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.