5.1. Гражданам - собственникам жилых помещений администрацией города направляются уведомления о принятом решении о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
В уведомлении в обязательном порядке устанавливается разумный срок для самостоятельного сноса гражданами - собственниками жилого помещения и (или) многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
В случае невыполнения в срок указанного в уведомлении требования о самостоятельном сносе жилого помещения и (или) многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, администрация города направляет гражданам-собственникам повторное уведомление об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный дом или жилое помещение, для муниципальных нужд и изъятии каждого жилого помещения в указанном доме.
По истечении срока, установленного в уведомлении, граждане-собственники информируются о праве на получение возмещения выкупной цены изымаемого жилого помещения, а также, при наличии свободного муниципального жилищного фонда, возможности обмена жилого помещения, принадлежащего гражданам-собственникам, на другое жилое помещение путем заключения договора мены.
5.2. Гражданами - собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, согласие на получение возмещения выкупной цены изымаемого жилого помещения либо на предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого предоставляется в администрацию города в виде заявления, изложенного в свободной форме.
5.3. При получении согласия граждан - собственников жилых помещений на получение возмещения выкупной цены изымаемого жилого помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и не вошедших в региональную адресную программу переселения граждан, администрация города направляет собственнику жилого помещения проект соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд.
Размер выкупной цены за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением (договором) с собственником жилого помещения, определяющим переход права собственности на освобождаемое жилое помещение и размер выкупа.
5.4. С гражданами-собственниками, проживающими в многоквартирных жилых домах, не вошедших в региональную адресную программу по переселению граждан, и изъявившими желание на предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого, заключаются:
- соглашение о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого;
- договор мены с оформлением актов приема-передачи, в соответствии с которыми собственникам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.
5.5. С гражданами-собственниками, проживающими в многоквартирных жилых домах, вошедших в региональную адресную программу по переселению граждан, и выразившими согласие на предоставление другого жилого помещения в виде заявления, указанного в пункте 5.2 настоящего Положения, заключается договор мены с оформлением актов приема-передачи, в соответствии с которыми собственникам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.
5.6. Для заключения договора мены граждане-собственники или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставляют в администрацию следующие документы:
- справку о зарегистрированных гражданах с указанием сроков регистрации;
- документы, подтверждающие право собственности на занимаемое жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи квартиры, договор на передачу квартир в собственность граждан и др.);