В состав территориальных зон осуществления комплексного развития территории включаются территории, определенные в целях обеспечения наиболее эффективного использования, осуществления деятельности по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимые для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.
Градостроительные регламенты применяются в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.
КУРТ-1 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах | 163850 | |
2 | Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) | 25 | |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
5 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
6 | Расчетная численность населения | Определяется из расчета 28 кв. м общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека | |
7 | Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
8 | Минимальная обеспеченность объектами водоотведения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
9 | Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения | 0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
10 | Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения | 20 Вт/кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
11 | Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта | 420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
12 | Площадь благоустройства (территория общего пользования) | 4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки | |
13 | Рабочие места | 50% от расчетной численности населения | |
14 | Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях | 65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
15 | Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях | 135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
16 | Минимальная обеспеченность поликлиниками | 17,75 посещения в смену на 1 тыс. населения | |
17 | Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений | 948,3 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
18 | Мероприятия по развитию транспорта | В соответствии с СТП ТО МО | |
19 | Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции | 1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м | |
20 | Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами | 40 кв. м на 2 тыс. человек населения планируемой застройки | |
21 | Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли | 350 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
22 | Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 4.4. Магазины. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории | ||
Условно разрешенные | 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры, комплексы). 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. 5.2.1. Туристическое обслуживание. 5.4. Причалы для маломерных судов | ||
Вспомогательные | 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.5. Образование и просвещение. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
КУРТ-2 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах | 298500 | |
2 | Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) | 23 | |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
5 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
6 | Расчетная численность населения | Определяется из расчета 28 кв. м общей площади многоквартирной жилой застройки на 1. человека | |
7 | Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения | 220 л/сут. на 1. человека населения планируемой застройки | |
8 | Минимальная обеспеченность объектами водоотведения | 220 л/сут. на 1. человека населения планируемой застройки | |
9 | Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения | 0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
10 | Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения | 20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
11 | Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта | 5200 мест | |
12 | Площадь благоустройства (территория общего пользования) | 4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки | |
13 | Рабочие места | 5400 м | |
14 | Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях | 705 мест | |
15 | Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях | 1510 мест | |
16 | Минимальная обеспеченность поликлиниками | 190 пос./смену | |
17 | Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений | 948,3 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
18 | Мероприятия по развитию транспорта | В соответствии с СТП ТО МО | |
19 | Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции | 1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м | |
20 | Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами | 40 кв. м на 2 тыс. человек населения планируемой застройки | |
21 | Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли | 350 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
22 | Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур | В соответствии с СП 42.13330.2016. "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.0. Общественное использование объектов капитального строительства. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2. Социальное обслуживание. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.7. Религиозное использование. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 4.0. Предпринимательство. 4.4. Магазины. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0. 1. Улично-дорожная сеть. 12.0. 2. Благоустройство территории | ||
Условно разрешенные | 6.8. Связь. 6.9. Склад. 6.9.1. Складские площадки. 7.1. Железнодорожный транспорт. 7.1.1. Железнодорожные пути. 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок | ||
Вспомогательные | 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей | ||
КУРТ-3 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах | 176000 | |
2 | Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) | 17 | |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
5 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
6 | Расчетная численность населения | Определяется из расчета 28 кв. м общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека | |
7 | Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
8 | Минимальная обеспеченность объектами водоотведения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
9 | Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения | 0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
10 | Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения | 20 Вт/кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
11 | Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта | 420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
12 | Площадь благоустройства (территория общего пользования) | 4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки | |
13 | Рабочие места | 50% от расчетной численности населения | |
14 | Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях | 65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
15 | Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях | 135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
16 | Минимальная обеспеченность поликлиниками | 17,75 посещения в смену на 1 тыс. населения | |
17 | Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений | 948,3 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
18 | Мероприятия по развитию транспорта | В соответствии с СТП ТО МО | |
19 | Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции | 1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м | |
20 | Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами | 40 кв. м на 2 тыс. человек населения планируемой застройки | |
21 | Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли | 350 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
22 | Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 4.4. Магазины. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории | ||
Условно разрешенные | 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность | ||
Вспомогательные | 2.7. Обслуживание жилой застройки: 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.5. Образование и просвещение. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
КУРТ-4 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах | 147850 | |
2 | Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) | 19 | |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
5 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
6 | Расчетная численность населения | Определяется из расчета 28 кв. м общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека | |
7 | Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
8 | Минимальная обеспеченность объектами водоотведения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
9 | Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения | 0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
10 | Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения | 20 Вт/кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
11 | Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта | 420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
12 | Площадь благоустройства (территория общего пользования) | 4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки | |
13 | Рабочие места | 50% от расчетной численности населения | |
14 | Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях | 65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
15 | Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях | 135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
16 | Минимальная обеспеченность поликлиниками | 17,75 посещения в смену на 1 тыс. населения | |
17 | Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений | 948,3 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
18 | Мероприятия по развитию транспорта | В соответствии с СТП ТО МО | |
19 | Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции | 1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м | |
20 | Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами | 40 кв. м на 2 тыс. человек населения планируемой застройки | |
21 | Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли | 350 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
22 | Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.0. Общественное использование объектов капитального строительства. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 4.0. Предпринимательство. 4.4. Магазины. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории | ||
Условно разрешенные | 6.8. Связь. 6.9. Склад. 6.9.1. Складские площадки. 7.1. Железнодорожный транспорт. 7.1.1. Железнодорожные пути. 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок | ||
Вспомогательные | 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей | ||
КУРТ-5 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах | 183300 | |
2 | Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) | 17 | |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
5 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
6 | Расчетная численность населения | Определяется из расчета 28 кв. м общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека | |
7 | Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
8 | Минимальная обеспеченность объектами водоотведения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
9 | Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения | 0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
10 | Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения | 20 Вт/кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
11 | Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта | 420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
12 | Площадь благоустройства (территория общего пользования) | 4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки | |
13 | Рабочие места | 50% от расчетной численности населения | |
14 | Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях | 65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
15 | Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях | 135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
16 | Минимальная обеспеченность поликлиниками | 17,75 посещения в смену на 1 тыс. населения | |
17 | Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений | 948,3 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
18 | Мероприятия по развитию транспорта | В соответствии с СТП ТО МО | |
19 | Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции | 1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м | |
20 | Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами | 40 кв. м на 2 тыс. человек населения планируемой застройки | |
21 | Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли | 350 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
22 | Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 2.3. Блокированная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 4.4. Магазины. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории | ||
Условно. разрешенные | 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность | ||
Вспомогательные | 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.5. Образование и просвещение. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
КУРТ-7 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Процент застройки земельного участка | Не более 60% | |
2 | Предельно допустимая этажность | 10 | |
3 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Обеспеченность местами хранения транспорта | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
5 | Площадь благоустройства | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
6 | Плотность сети автомобильных дорог общего пользования | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
7 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 6.0. Производственная деятельность. 6.1. Недропользование. 6.2. Тяжелая промышленность. 6.2.1. Автомобилестроительная промышленность. 6.3. Легкая промышленность. 6.3.1. Фармацевтическая промышленность. 6.4. Пищевая промышленность. 6.5. Нефтехимическая промышленность. 6.6. Строительная промышленность. 6.11. Целлюлозно-бумажная промышленность. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0. 1. Улично-дорожная сеть. 12.0. 2. Благоустройство территории | ||
Условно разрешенные | 3.3. Бытовое обслуживание. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.1. Деловое управление. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 6.9. Склад. 6.9.1. Складские площадки | ||
Вспомогательные | 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10. Ветеринарное обслуживание. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 3.10.2. Приюты для животных. 4.1. Деловое управление. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 6.9. Склад. 6.9.1. Складские площадки. 7.0. Транспорт. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
КУРТ-8 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) | 7550 (4,4%) - 19900 (11,7%) | |
2 | Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) | 17 | |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
5 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
6 | Расчетная численность населения | Определяется из расчета 28 кв. м общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека | |
7 | Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
8 | Минимальная обеспеченность объектами водоотведения | 220 л/сут. на 1 человека населения планируемой застройки | |
9 | Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения | 0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
10 | Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения | 20 Вт/кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства | |
11 | Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта | 420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
12 | Площадь благоустройства (территория общего пользования) | 4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки | |
13 | Рабочие места | 50% от расчетной численности населения | |
14 | Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях | 65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
15 | Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях | 135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
16 | Минимальная обеспеченность поликлиниками | 17,75 посещения в смену на 1 тыс. населения | |
17 | Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений | 948,3 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
18 | Мероприятия по развитию транспорта | В соответствии с СТП ТО МО | |
19 | Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции | 1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м | |
20 | Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами | 40 кв. м на 2 тыс. человек населения планируемой застройки | |
21 | Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли | 350 кв. м на 1 тыс. человек населения планируемой застройки | |
22 | Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 4.4. Магазины. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории | ||
Условно разрешенные | 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность | ||
Вспомогательные | 2.7. Обслуживание жилой застройки: 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.5. Образование и просвещение. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
КУРТ-9 | |||
N | Наименование параметра | Значение параметра | |
1 | Процент застройки земельного участка | Не более 60% | |
2 | Предельно допустимая этажность | 10 | |
3 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
4 | Обеспеченность местами хранения транспорта | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
5 | Площадь благоустройства | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
6 | Плотность сети автомобильных дорог общего пользования | В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | |
7 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Устанавливается документацией по планировке территории | |
Виды разрешенного использования | |||
Тип | ВРИ | ||
Основные | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 6.0. Производственная деятельность. 6.1. Недропользование. 6.2. Тяжелая промышленность. 6.2.1. Автомобилестроительная промышленность. 6.3. Легкая промышленность. 6.3.1. Фармацевтическая промышленность. 6.4. Пищевая промышленность. 6.5. Нефтехимическая промышленность. 6.6. Строительная промышленность. 6.11. Целлюлозно-бумажная промышленность. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории | ||
Условно разрешенные | 3.3. Бытовое обслуживание. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 4.1. Деловое управление. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 6.9. Склад. 6.9.1. Складские площадки | ||
Вспомогательные | 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10. Ветеринарное обслуживание. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 3.10.2. Приюты для животных. 4.1. Деловое управление. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1. Объекты дорожного сервиса. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 5.1. Спорт. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 6.9. Склад. 6.9.1. Складские площадки. 7.0. Транспорт. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка | ||