N | Код | Вид разрешенного использования | Расчетная единица | Значение |
1 | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | Общая площадь земельного участка (кв. м) | 15% |
2 | 3.1.2 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | ||
3 | 3.2.1 | Дома социального обслуживания | ||
4 | 3.2.2 | Оказание социальной помощи населению | ||
5 | 3.2.3 | Оказание услуг связи | ||
6 | 3.3 | Бытовое обслуживание | ||
7 | 3.2.4 | Общежития | ||
8 | 3.5.2 | Среднее и высшее профессиональное образование | ||
9 | 3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности | ||
10 | 3.6.3 | Цирки и зверинцы | ||
11 | 3.7.1 | Осуществление религиозных обрядов | ||
12 | 3.7.2 | Религиозное управление и образование | ||
13 | 3.8.1 | Государственное управление | ||
14 | 3.8.2 | Представительская деятельность | ||
15 | 3.9.1 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | ||
16 | 3.10.2 | Приюты для животных | ||
17 | 3.9.2 | Проведение научных исследований | ||
18 | 3.9.3 | Проведение научных испытаний | ||
19 | 3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | ||
20 | 4.1 | Деловое управление | ||
21 | 4.2 | Объекты торговли [торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)] | ||
22 | 4.3 | Рынки | ||
23 | 4.4 | Магазины | ||
24 | 4.5 | Банковская и страховая деятельность (с операционным залом/ без операционного зала) | ||
25 | 4.6 | Общественное питание | ||
26 | 4.7 | Гостиничное обслуживание | ||
27 | 4.8.1 | Развлекательные мероприятия, проведение азартных игр | ||
28 | 5.2.1 | Туристическое обслуживание | ||
29 | 5.3 | Охота и рыбалка | ||
30 | 4.9.1.1 | Заправка транспортных средств | ||
31 | 4.9.1.3 | Автомобильные мойки | ||
32 | 4.9.1.4 | Ремонт автомобилей | ||
33 | 4.9.1.2 | Обеспечение дорожного отдыха | ||
34 | 4.10 | Выставочно-ярмарочная деятельность | ||
35 | 5.1.1 | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | ||
36 | 5.1.5 | Водный спорт | ||
37 | 5.1.6 | Авиационный спорт | ||
38 | 5.5 | Поля для гольфа и конных прогулок | ||
39 | 5.1.7 | Спортивные базы | ||
40 | 5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | ||
41 | 6.1.2 | Научно-производственная деятельность | ||
42 | 7.1.2 | Обслуживание железнодорожных перевозок | ||
43 | 7.2.2 | Обслуживание перевозок пассажиров | ||
44 | 7.3 | Водный транспорт | ||
45 | 7.4 | Воздушный транспорт | ||
46 | 8.0 | Обеспечение обороны и безопасности | ||
47 | 8.1 | Обеспечение вооруженных сил | ||
48 | 8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
49 | 3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | ||
50 | 3.4.3 | Медицинские организации особого назначения | ||
51 | 3.5.1 | Общеобразовательные школы. Гостевые автостоянки должны размещаться вне пределов земельного участка в красных линиях УДС в уширениях проезжей части или на специально отведенном земельном участке. Применяются только для новой застройки | Незастроенная площадь земельного участка | 50% |
52 | 3.5.1 | Дошкольные образовательные организации. Объекты дополнительного образования детей городского значения. Гостевые автостоянки должны размещаться вне пределов земельного участка в красных линиях УДС в уширениях проезжей части или на специально отведенном земельном участке. Применяются 50% только для новой застройки | ||
53 | 3.4.2 | Стационарное медицинское обслуживание | Общая площадь земельного участка | 50% |
54 | 6.0 | Производственная деятельность | 1 работающий | 3 кв. м |
55 | 6.2 | Тяжелая промышленность | ||
56 | 6.3 | Легкая промышленность | ||
57 | 6.3.1 | Фармацевтическая промышленность | ||
58 | 6.4 | Пищевая промышленность | ||
59 | 6.6 | Строительная промышленность | ||
60 | 6.7 | Энергетика | ||
61 | 6.9 | Склад | ||
62 | 6.9.1 | Складские площадки | ||
63 | 6.11 | Целлюлозно-бумажная промышленность |
2.1. В расчет озеленения в соответствии с таблицей 8, кроме озеленения на поверхности земельного участка, включается:
- площадь озеленения озелененной кровли стилобата. Крупномерные лиственные зеленые насаждения в площадь озеленения включаются из расчета: для посадочного материала с диаметром ствола от 4 до 8 см - 12 кв. м озелененных территорий на одно дерево; для посадочного материала с диаметром ствола от 8 до 16 см - 20 кв. м озелененных территорий на одно дерево, для кустарника - из расчета 2 кв. м высотой 2 м и более, 1 кв. м высотой от 1 до 2 м, для сохраняемых в границах участка существующих крупномерных зеленых насаждений с диаметром ствола более 16 см - 40 кв. м на одно дерево;
- площадь зеленой кровли, вертикальное озеленение (но не более 20% от расчетного количества);
- проезд с применением усиленного газона, используемый, предусмотренный только для организации пожаротушения. Иные озелененные проезды в площадь озелененной придомовой территории не включаются;
- экологические зеленые парковки при условии представления в эскизном предложении информации о технологии их организации, возможности реализации, качестве материалов (но не более 5% от расчетного количества).
2.2. На открытых парковках объектов с видами разрешенного использования, указанными в таблице 8, с количеством машино-мест более 100 необходимо предусматривать крупномерные зеленые насаждения из расчета не менее 10% от площади, занимаемой парковкой (с учетом проездов) из расчета: для посадочного материала с диаметром ствола от 4 до 8 см - 12 кв. м озелененных территорий на одно дерево; для посадочного материала с диаметром ствола от 8 до 16 см - 20 кв. м озелененных территорий на одно дерево, для сохраняемых в границах участка существующих крупномерных зеленых насаждений с диаметром ствола более 16 см - 40 кв. м на одно дерево. В площадь озеленения участка объектов включаются (но не более 20% от расчетного количества) площадь зеленой кровли, вертикальное озеленение.
2.3. Расчетное количество озеленения объектов с видами разрешенного использования, указанными в таблице 8, сокращается (но не более чем на 30%) при наличии общественных озелененных территорий (парки, сады, скверы, бульвары), расположенных в радиусе 500 м или пешеходной доступности 800 м. В случае расположения объектов общественной застройки на территориях парков, скверов, набережных и других общественных пространств, а также на территориях, смежных с ними или находящихся в радиусе не более 50 м, размещение в границах участка озелененных территорий и зеленых насаждений является необязательным.
2.4. Параметры по озеленению не устанавливаются при реконструкции существующих объектов капитального строительства, не влекущей изменения параметров объекта капитального строительства.
2.5. Расчет озеленения территории лечебно-профилактических объектов сокращается на 50% при наличии озелененных территорий парков, скверов на смежных участках или на расстоянии не более 50 м от их территории. В расчет озеленения, кроме газонов на поверхности земельного участка, включаются площадки отдыха, игровые площадки, дорожки, озелененные кровли, расположенные на уровне зрительного восприятия из окон палат, сады на крышах и зимние сады.