Действующий

О Правилах землепользования и застройки г. Казани (с изменениями на 22 ноября 2024 года)



Статья 45. Подзона природно-рекреационного комплекса "ПРК"


1. Общая характеристика подзоны "ПРК":


1.1. границы подзоны "ПРК" устанавливаются с учетом объектов, определенных Картой природно-рекреационного комплекса городского округа Казань, утвержденной в составе Генерального плана городского округа Казань, а также иных существующих и планируемых озелененных городских территорий, не отображенных на указанной карте;


1.2. уточнение и изменение границ подзоны возможно в составе работ по подготовке документации по планировке территории при условии сохранения либо увеличения параметров (площади объектов), приведенных в таблице 3.5.2 "Перечень (экспликация) объектов природно-рекреационного комплекса" Положения о территориальном планировании Генерального плана городского округа Казань;


1.3. новое строительство и реконструкция существующих объектов в границах подзоны "ПРК" запрещены, за исключением случаев, описанных в подпункте 4.2 настоящей статьи.


(пп. 1.3 в ред. Решения Казанской городской Думы от 22.11.2024 N 7-34)


2. Предельные размеры земельных участков, установленные градостроительным регламентом территориальной зоны, в пределах которой устанавливается данная подзона, не изменяются.


3. Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом территориальной зоны, в пределах которой устанавливается данная подзона, устанавливаются равными нулю.


4. Прочие положения:


4.1. отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства запрещено;


4.2. предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом территориальной зоны, в пределах которой устанавливается данная подзона, не изменяются для видов разрешенного использования "Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1).


(п. 4 в ред. Решения Казанской городской Думы от 22.11.2024 N 7-34)