Действующий

О Правилах землепользования и застройки г. Казани (с изменениями на 22 ноября 2024 года)



Статья 47. Подзона повышенной интенсивности использования территорий "ПИИТ"


1. Общая характеристика подзоны "ПИИТ":


1.1. границы подзоны устанавливаются по границам территорий, в отношении которых действуют повышенные требования к архитектурно-градостроительному облику города, преимущественно в границах буферных территорий улиц и дорог общегородского значения, по границам высокоурбанизированных территорий либо территорий, подлежащих застройке и уплотнению с учетом функционального назначения территорий и их градостроительного потенциала;


1.2. при развитии и застройке земельных участков, расположенных полностью или частично в границах настоящей подзоны, до реализации проектных решений необходимо выполнить этап эскизного предложения с учетом специальных требований к его составу для объектов, проектируемых в границах настоящей подзоны, утвержденному постановлением Исполнительного комитета;


1.3. подзона может устанавливаться только в границах следующих территориальных зон:


- зона малоэтажной жилой застройки "Ж2";


- зона среднеэтажной жилой застройки "Ж3";


- зона многоэтажной жилой застройки "Ж4";


- зона смешанной жилой и общественной застройки "ОЖ";


- зона размещения объектов общественно-делового назначения "ОД";


- зона смешанной застройки центра города "Ц";


- зона размещения объектов торгового назначения "О1";


- зона размещения объектов образования "О2";


- зона размещения объектов здравоохранения "О3";


- зона размещения объектов культурного назначения "О4";