Действующий

Об отдельных вопросах комплексного развития территорий в Магаданской области (с изменениями на 12 апреля 2024 года)



Приложение N 2



Утвержден
Постановлением
Правительства Магаданской области
от 19 августа 2021 г. N 626-пп



ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ


1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру определения границ территории, подлежащей комплексному развитию.


2. Границы территории, подлежащей комплексному развитию, отображаются на отдельной карте, выполненной в масштабе, позволяющем передать информацию о предлагаемых границах (М 1:500, или М 1:1000, или М 1:2000) с указанием наименований элементов планировочной структуры, объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов.


3. Определение границ территории, подлежащей комплексному развитию, осуществляется исходя из следующих факторов:


- сложившаяся планировка территории;


- существующее землепользование;


- наличие инженерной, транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры (планируемой и существующей);


- объектов федерального и регионального значения, размещение которых предусмотрено документами территориального планирования;


- ограничений использования территории, включая зоны с особыми условиями использования территории и иные режимы и ограничения использования территории, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Магаданской области.


Границы определяются по границам земельных участков, на которых расположены объекты, которые планируется включить в проект решения о комплексном развитии территории, красным линиям, линиям улиц, проездов.


4. Описание местоположения границ территории, подлежащей комплексному развитию, осуществляется в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости на соответствующей территории.


5. Сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию, включаются в проект решения о комплексном развитии территории в текстовой и графической формах.