ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июля 2021 года N 218


О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты высшего исполнительного органа государственной власти Курганской области

____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2024 на основании Постановления Правительства Курганской области от 29.12.2023 N 446.
____________________________________________________________________

В целях уточнения содержания нормативных правовых актов высшего исполнительного органа государственной власти Курганской области Правительство Курганской области постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 г. N 315 "Об утверждении государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" следующие изменения:

в приложении к государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области":

в пункте 8 раздела I:

абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

"приобретение отдельной квартиры в строящемся малоэтажном многоквартирном доме;

приобретение отдельной квартиры в малоэтажном многоквартирном доме;";

дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"В целях Программы под малоэтажным многоквартирным домом понимается многоквартирный жилой дом высотой до 4 этажей, включая мансардный.";

в разделе IV:

абзац четвертый пункта 63 изложить в следующей редакции:

"граждане, проживающие в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретения индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области, а также для приобретения квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию малоэтажных многоквартирных жилых домах в сельских поселениях Курганской области;";

абзац первый пункта 64 изложить в следующей редакции:

"64. Субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса предоставляется заемщикам, оплатившим первоначальный взнос, при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома на территории Курганской области у застройщика (юридического лица либо индивидуального предпринимателя, построившего индивидуальный жилой дом согласно проекту строительства), приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию малоэтажных многоквартирных жилых домах на территории Курганской области, в отношении которых заемщиками, оплатившими первоначальный взнос, подписаны с застройщиком договоры участия в долевом строительстве, или принадлежащих застройщику на праве собственности.";

пункт 65 изложить в следующей редакции:

"65. Субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса предоставляется заемщикам, оплатившим первоначальный взнос, при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию малоэтажных многоквартирных жилых домах у застройщика, аккредитованного для участия в Программе с соответствующими объектами жилищного строительства в порядке согласно приложению 1 к механизму реализации мероприятий государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области".";

приложение 1 к механизму реализации мероприятий государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу подпункт 1 пункта 4 постановления Правительства Курганской области от 28 апреля 2021 года N 107 "О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315".

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области по экономической политике.

Губернатор Курганской области
В.М.ШУМКОВ

Приложение
к постановлению
Правительства
Курганской области
от 28 июля 2021 г. N 218
"О внесении изменений в
некоторые нормативные
правовые акты высшего
исполнительного органа
государственной власти
Курганской области"

"Приложение 1
к механизму
реализации мероприятий
государственной программы
Курганской области "Развитие
ипотечного жилищного кредитования
и индивидуального жилищного
строительства в Курганской области"

ПОРЯДОК АККРЕДИТАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ С ОБЪЕКТАМИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Порядок аккредитации застройщиков с объектами жилищного строительства для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее соответственно - Порядок, Программа) устанавливает правила аккредитации застройщиков с объектами жилищного строительства для участия в Программе (далее - Аккредитация) на территории Курганской области.

2. Аккредитация осуществляется Департаментом экономического развития Курганской области (далее - Департамент).

3. Условиями Аккредитации являются:

1) застройщик зарегистрирован в качестве юридического лица и осуществляет деятельность на территории Курганской области;

2) на дату подачи заявления на получение Аккредитации застройщик имеет введенный в эксплуатацию объект жилищного строительства в виде малоэтажного многоквартирного дома, построенного на земельном участке, выделенном застройщику для комплексного развития территории в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо на земельном участке, предоставленном юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях малоэтажной многоквартирной жилой застройки, в ходе которого предполагается обеспечение каждого земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, объектами транспортной и коммунальной инфраструктуры, в рамках реализации государственных программ Курганской области и (или) осуществляет строительство (создание) малоэтажного многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства при условии размещения таких денежных средств на счетах эскроу в порядке, установленном действующим законодательством, на земельных участках, указанных в настоящем подпункте;

3) застройщик и (или) его генеральный подрядчик, осуществляющий строительство объекта жилищного строительства в виде малоэтажного многоквартирного дома (при наличии), является (являются) членом (членами) саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;

4) у застройщика на дату подачи заявления на получение Аккредитации отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

5) на дату подачи заявления на получение Аккредитации:

застройщик не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к застройщику другого юридического лица), ликвидации, в отношении застройщика не введена процедура банкротства, деятельность застройщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

на имущество и на счета застройщика в установленном порядке не наложен арест и не обращено взыскание;

6) размер среднемесячной номинальной начисленной заработной платы (без выплат социального характера) работников застройщика и его генерального подрядчика, осуществляющего строительство объекта жилищного строительства в виде малоэтажного многоквартирного дома (при наличии), за последний отчетный период подачи застройщиком и его генеральным подрядчиком статистической отчетности по указанному показателю равен или превышает размер среднемесячной номинальной начисленной заработной платы работников организаций по виду экономической деятельности "строительство" за последний финансовый год по данным Управления Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области.

4. Для получения Аккредитации застройщик представляет в Департамент следующие документы:

1) заявление на получение Аккредитации по форме согласно приложению 1 к Порядку;

2) копии учредительных документов;

3) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

4) копии документов, подтверждающих наличие у застройщика введенного в эксплуатацию объекта жилищного строительства в виде малоэтажного многоквартирного дома, построенного на земельном участке, выделенном застройщику для комплексного развития территории в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо на земельном участке, предоставленном юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях малоэтажной многоквартирной жилой застройки, в ходе которого предполагается обеспечение каждого земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, объектами транспортной и коммунальной инфраструктуры, в рамках реализации государственных программ Курганской области и (или) осуществление строительства (создания) малоэтажного многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства при условии размещения таких денежных средств на счетах эскроу в порядке, установленном действующим законодательством, на земельных участках, указанных в настоящем подпункте;

5) копии документов, подтверждающих членство застройщика и (или) его генерального подрядчика, осуществляющего строительство объекта жилищного строительства (при наличии), в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;

6) справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам (далее - справка), выданную налоговыми органами не ранее чем за 30 дней до дня подачи застройщиком заявления на получение Аккредитации;

7) копию отчетности застройщика и его генерального подрядчика, осуществляющего строительство объекта жилищного строительства (при наличии), по форме федерального статистического наблюдения N П-4 "Сведения о численности и заработной плате работников" за последний отчетный период с отметкой органа государственной статистики о принятии или квитанцией о приеме отчетности в электронном виде;

8) заверенную застройщиком опись представленных документов.

5. Заявление на получение Аккредитации и документы, указанные в пункте 4 Порядка, могут быть представлены непосредственно в Департамент по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, д. 56 или направлены по почте. В случае если документы направляются в Департамент по почте, подписи на заявлении на получение Аккредитации должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, а копии документов должны быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально (по выбору заявителя).

При представлении заявления на получение Аккредитации и документов, указанных в пункте 4 Порядка, непосредственно в Департамент, они представляются в оригиналах и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.

6. Заявление на получение Аккредитации и документы, указанные в пункте 4 Порядка, регистрируются Департаментом в день их поступления и в течение 7 дней со дня регистрации направляются для рассмотрения в комиссию по проведению аккредитации застройщиков с объектами жилищного строительства для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии и ее состав утверждаются Департаментом с учетом положений Порядка.