О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Магазины

Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

1.2.

Общественное питание

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6

1.3.

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0

4.9

1.4.

Объекты дорожного сервиса

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4

4.9.1

1.5.

Заправка транспортных средств <*>

Размещение автозаправочных станций (АЗС <*>); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

1.6.

Обеспечение дорожного отдыха

Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотели), магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

1.7.

Автомобильные мойки <**>

Автомобильные мойки <**>, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

1.8.

Ремонт автомобилей <***>

Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса <***>, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.4

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места; индивидуальные гаражи-стоянки

2.7.1

2.2.

Бытовое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

2.3.

Связь

Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

2.4.

Ритуальная деятельность

Размещение соответствующих культовых сооружений; размещение объектов ритуально-обрядового (похоронного) назначения: дома траурных обрядов, ритуальные залы; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения (предприятия для производства похоронных принадлежностей, предметов похоронного ритуала, памятников)

12.1

Вид разрешенного использования

Минимальная/максимальная вместимость (емкость) объекта

Минимальная площадь земельного участка в зависимости от вместимости объекта

Заправка транспортных средств (АЗС для легковых автомобилей) (4.9.1.1)

Не более 5 колонок

На 2 колонки - 0,1 га;

на 5 колонок - 0,2 га;

площади приняты с учетом строительства локальных очистных сооружений

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

Не более 5 постов

На 1 пост - 0,1 га;

на 5 постов - 0,5 га

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

Не более 2 постов

На 1 пост - 0,025 га

Служебные гаражи (4.9);

хранение автотранспорта (2.7.1) (многоэтажные надземные автостоянки для легкового автотранспорта закрытые или открытые)

Не более 300 автомобилей легкового автотранспорта

На 100 автомобилей - 0,5 га;

на 300 автомобилей - 1,2 га

Магазины (4.4) для торговли автомобилями (автосалоны, автоцентры)

Не более 2000 кв. м торговой площади

При торговой площади:

от 250 до 650 кв. м - 0,08 - 0,06 га на 100 кв. м торговой площади;

от 650 до 1500 кв. м - 0,06 - 0,04 га на 100 кв. м торговой площади;

от 1500 до 2000 кв. м - 0,04 - 0,02 га на 100 кв. м торговой площади

Служебные гаражи (4.9);

хранение автотранспорта (2.7.1) (подземные автостоянки)

Не более 300 автомобилей легкового автотранспорта

Из расчета 30 кв. м на 1 автомобиль

Хранение автотранспорта (2.7.1) (индивидуальный гараж-стоянка)

1 автомобиль

В соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 настоящих Правил

Общественное питание (4.6)

Не менее 50 посадочных мест

При числе мест: от 50 до 150 - 0,2 - 0,15 га / на 100 мест;

свыше 150 - 0,1 га / на 100 мест

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

В совокупности разрешенных видов (кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4), но не более вместимости соответствующего самостоятельного вида

Площадь принимается в совокупности, соответственно минимальной площади конкретного вида разрешенного использования, пропорционально площади объектов (помещений) данного вида