Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя семь участков - ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗРЗ-1.3, ЗРЗ-1.4, ЗРЗ-1.5, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.
1. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:
1) для участков ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗРЗ-1.3, ЗРЗ-1.4, ЗРЗ-1.5 разрешает:
- капитальный ремонт, реконструкцию существующих зданий, строительство зданий и сооружений в соответствии с ограничениями предельных параметров разрешенного строительства;
- строительство, ремонт, реконструкцию улиц, внутриквартальных и пожарных проездов, подъездов к существующим и размещаемым объектам, ремонт, реконструкция дорожного покрытия, размещение автостоянок;
- установку ограждений, применение зеленых изгородей для огораживания отдельных участков;
- использование "глухих" секций ограждений по внешнему периметру территории из высококачественных традиционных материалов;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- организацию подсветки фасадов зданий;
- установку, ремонт, реконструкцию опор наружного освещения;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории, посадка деревьев, устройство площадок для игр и отдыха, размещение малых архитектурных форм (беседок, навесов, скамеек, урн, фонарей);
- проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород (на основании дендрологических, экологических и иных исследований), проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности;
- строительство, ремонт, реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры (тепловых пунктов, центральных тепловых пунктов, трансформаторных подстанций и других объектов), необходимых для функционирования существующих и размещаемых объектов;
- ремонт, реконструкцию существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций;