БАЗОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ (СТАНДАРТЫ) К ОТДЕЛКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ВЗАМЕН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ТАКИЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 2 ЧАСТИ 7 СТАТЬИ 32.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 04.10.2022 N 767-пп)
N п/п | Наименование элементов здания | Требование к отделке элементов здания |
1 | 2 | 3 |
1. Жилые помещения, помещения общего пользования, предоставляемые при переселении, в том числе в соответствии с пунктом 2 части 7 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и расположенные в многоквартирных домах, годом постройки не ранее года, установленного муниципальным правовым актом муниципального образования Архангельской области, принявшего решение о комплексном развитии территории | ||
2. Помещения общего пользования | ||
2.1 | Входные подъездные двери | Металлическая или алюминиевая дверь с окраской и доводчиком |
2.2 | Потолок помещений входной группы (тамбуров, вестибюля, коридоров 1-го этажа, лифтового холла 1-го этажа) <1> | Окраска, побелка потолков |
2.3 | Потолок помещений типовых этажей (межквартирных коридоров, лифтовых холлов, тамбуров, лестничных клеток) <1> | Окраска, побелка потолков |
2.4 | Освещение | В лестничных клетках типовых этажей - светильники в исправном (рабочем) состоянии. В вестибюлях и лифтовых холлах (при наличии) - потолочные светильники в исправном (рабочем) состоянии |
3. Жилые помещения | ||
3.1 | Жилое помещение должно быть освобождено от мебели, личных вещей, иных предметов, не относящихся к инженерному, сантехническому оборудованию | |
3.2 | Входная квартирная дверь | Блок дверной металлический, соответствующий требованиям к шумоизоляции, с глазком, замком, ручками. Фурнитура в исправном (рабочем) состоянии |
3.3 | Двери межкомнатные | |
3.3.1 | Комнаты | Дверь без повреждений и загрязнений, возможно наличие остекления с фурнитурой, наличниками с двух сторон и доборными элементами (в случае необходимости). Фурнитура в исправном (рабочем) состоянии |
3.3.2 | Кухня | Дверь без повреждений и загрязнений, возможно наличие остекления с фурнитурой, наличниками с двух сторон и доборными элементами (в случае необходимости). Фурнитура в исправном (рабочем) состоянии |
3.3.3 | Санузел | Дверь без повреждений и загрязнений, с фурнитурой, наличниками с двух сторон (при конструктивной возможности), доборными элементами (в случае необходимости). Фурнитура в исправном (рабочем) состоянии. Возможно наличие остекления |
3.4 | Окна | Оконный блок из ПВХ класса А или дерева, или алюминиевого сплава с откосами. Фурнитура и створки в исправном (рабочем) состоянии, без повреждений |
3.5 | Подоконные доски | Дерево без повреждений и загрязнений, окрашено масляной краской или из поливинилхлорида, без повреждений и загрязнений |
3.6 | Стены | |
3.6.1 | Комнаты, прихожая, коридор | С выравнивающим слоем и окраской или оклейкой обоями, или с отделкой декоративным камнем без повреждений и загрязнений |
3.6.2 | Кухня | С выравнивающим слоем с окраской или оклейкой обоями, или с отделкой декоративным камнем без повреждений и загрязнений, облицовка рабочей зоны стен над мойкой (устройство "фартука") |
3.6.3 | Санузел | Выравнивающий слой с финишным покрытием (окраска, плитка, панели ПВХ). Обеспечение герметизации мест примыкания ванны к стенам |
3.7 | Потолки | |
3.7.1 | Комнаты, кухня, прихожая, коридор | Окраска либо оклейка обоями потолков с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности или натяжные потолки. Потолки чистые без загрязнений |
3.7.2 | Санузел | Подвесной потолок или натяжной, или окрашенный (в зависимости от конструктивных особенностей помещений) |
3.8 | Полы | |
3.8.1 | Комнаты | Укладка ламината или паркетной доски, или линолеумного покрытия бытового назначения, или ковролина, или половой доски |
3.8.2 | Кухня, прихожая, коридор | Укладка ламината или паркетной доски или линолеумного покрытия бытового назначения или укладка керамической или керамогранитной плитки |
3.8.3 | Санузел | Укладка керамической или керамогранитной плитки |
3.9 | Плинтуса | Монтаж плинтусов (кроме балконов, лоджий и санузлов) |
3.10 | Санузлы | Установлены сантехника и смесители, осветительные приборы в исправном состоянии, вентиляционные решетки и ревизионные люки (если предусмотрены конструктивными решениями) |
3.10.1 | Ванная (в том числе совмещенная с санузлом) | Ванна стальная с эмалированным покрытием, чугунная или акриловая. Размер ванны: длина - не менее 1500 мм, или душевая кабина. Смеситель и штанга душевая с держателем, вентиляционные решетки и ревизионные люки (если предусмотрены конструктивными решениями) |
3.10.2 | Раковина | Раковина керамическая или акриловая без трещин и сколов. Смеситель для раковины и ванны в исправном (рабочем) состоянии |
3.10.3 | Унитаз | В исправном состоянии без трещин и сколов |
3.10.4 | Полотенцесушитель <2> | Водный или электрический |
3.10.5 | Вентиляционная решетка | В исправном (рабочем) состоянии |
3.10.6 | Ревизионный люк (при наличии) | В исправном (рабочем) состоянии |
3.11 | Кухня (в том числе объединенная с жилой комнатой, а также кухня-ниша) | |
3.11.1 | Мойка | Мойка со смесителем из нержавеющей стали |
3.11.2 | Плита | Плита или варочная панель и духовой шкаф в исправном (рабочем) состоянии |
3.12 | Освещение | Осветительные приборы во всех помещениях в исправном (рабочем) состоянии |
3.13 | Розетки и выключатели | Розетки и выключатели утопленного типа в исправном (рабочем состоянии) |
3.14 | Ограждающие конструкции балконов и лоджий | В исправном (рабочем) состоянии |
________________
<1> В соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.
<2> Не подлежит размещению над раковиной, ванной и унитазом (в случае устройства электрических полотенцесушителей) и не подлежит размещению над раковиной и ванной (в случае устройства водных полотенцесушителей).