Пригородные зоны - зоны влияния населенных пунктов
В НГПСО 1-2009.66, в части пункта 38 о пригородных зонах, говорится что "... В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ на территориях, прилегающих к границам городов, могут устанавливаться пригородные зоны, в состав которых могут включаться земли, находящиеся за границами населенных пунктов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию". Предлагается установить зоны влияния населенных пунктов исходя из размеров пригородной зоны, но с условием установления зоны по границе ближайшего пригорода - поясу получасовой доступности и принять зоны влияния населенных пунктов I - III ранга согласно таблице 5.5.1.
Таблица 5.5.1. Пригородные зоны и зоны влияния населенных пунктов
Типы и группы городов | Города | Предложение | |||
Население, тыс. чел. | Расчетный показатель территории пригородной зоны, га/тыс. чел | Предельная глубина зоны от границ города, км | Ближайший пригород/30 мин. | ||
Сложные регионо- и районообразующие | Крупнейшие | Свыше 1000 | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | - |
Крупные | От 250 до 1000 | 130 - 160 | 60 | 20 | |
Сложные районообразующие | Крупные | От 250 до 1000 | 130 - 160 | 60 | 15 |
Большие | От 100 до 250 | 100 | 25 | 8,5 | |
Средние | От 60 до 100 | 85 | 20 | 6,5 | |
Простые районообразующие и простые | Средние | От 60 до 100 | 85 | 20 | 6,5 |
Малые | От 20 до 60 | 70 | 15 | 5 | |
От 12 до 20 | 60 | 10 | 3 | ||
До 12 | 45 | 5 | 1,5 | ||
Зоны ограниченного градостроительного и хозяйственного освоения с приоритетом природоохранной деятельности рассматриваются как территории природного комплекса с возможностью организации ограниченного природопользования. Это зоны с первостепенной задачей проведения мероприятий по сохранению природного многообразия.
Определение зон градостроительного использования заканчивает формирование Модели пространственной организации территории.