15.1. Порядок определения границ прилегающих территорий устанавливается на основании статьи 16-1 Закона Калининградской области от 05.07.2017 N 89 "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области" в отношении территорий общего пользования или их частей, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязанностью правообладателя.
15.2. Границы прилегающей территории определяются в периметре, образуемом путем отступа от здания, строения, сооружения, земельного участка или ограждения:
N п/п | Наименование объекта | Расстояние по периметру |
1 | 2 | 3 |
1. | Автостоянки, парковки | 10 м от границ земельного участка |
2. | Автозаправочные и автогазозаправочные станции | 25 м от границ земельного участка, дополнительно включаются подъездные пути |
3. | Гаражные кооперативы, садоводческие и огороднические товарищества | 25 м от границ земельного участка |
4. | Здания, в том числе нежилые, сооружения, в том числе со встроенными объектами | 10 м от границ земельного участка, при их отсутствии - 25 м от фактических границ здания, сооружения |
5. | Индивидуальная жилая застройка | 5 м от границ земельного участка |
6. | Контейнерные площадки | 5 м от ограждения, при его отсутствии - 10 м от места установки контейнеров |
7. | Многоквартирный дом, расположенный на земельном участке, сведения о местоположении границ которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости | 25 м от границ земельного участка |
8. | Объекты потребительского рынка, сгруппированные на одной территории (для 2 и более объектов) | 10 м от границ земельного участка, при их отсутствии - 15 м от внешних границ объекта |
9. | Отдельно стоящие некапитальные нестационарные объекты мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и услуг (киоски, торговые остановочные комплексы, павильоны) независимо от их местоположения | 5 м от внешних границ объекта |
10. | Промышленные предприятия, объекты | 50 м от границ земельного участка |
11. | Розничные мини-рынки, рынки | 15 м от границ земельного участка, при их отсутствии - 25 м от внешних границ объекта |
12. | Рекламные конструкции, МАФ | 5 м от основания конструкции |
13. | Строительные площадки | 15 м от границ земельного участка (ограждения), при их отсутствии - 50 м от внешних границ объекта, дополнительно включаются подъездные пути |
14. | Учреждения социальной сферы, в том числе школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта | 5 м от границ земельного участка |
15. | Ярмарки, летние кафе, иные аналогичные объекты | 15 м от границ земельного участка, при их отсутствии - 25 м от внешних границ объекта |
15.3. В границах прилегающих территорий могут располагаться только территории общего пользования или их части, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
15.4. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков, а также иные лица, ответственные за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), несут ответственность за содержание и благоустройство прилегающей территории, границы которой установлены в соответствии с пунктом 15.2 настоящих Правил.
15.5. Схема границ прилегающей территории и ее изменения подготавливается в соответствии с порядком, утвержденным администрацией городского округа "Город Калининград", и размещается на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград".