ЗАКОН
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
от 15 июля 2021 года N 2413-ОЗ
О предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения
(с изменениями на 5 февраля 2024 года)
(в ред. Законов Омской области от 30.11.2021 N 2443-ОЗ, от 29.06.2022 N 2493-ОЗ, от 25.11.2022 N 2526-ОЗ, от 27.02.2023 N 2569-ОЗ, от 05.02.2024 N 2664-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием
Омской области
8 июля 2021 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" устанавливает дополнительную меру социальной поддержки в виде однократного предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) за счет средств областного бюджета проживающим на территории Омской области лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным.
(в ред. Законов Омской области от 29.06.2022 N 2493-ОЗ, от 25.11.2022 N 2526-ОЗ, от 27.02.2023 N 2569-ОЗ)
Статья 2. Сертификат на получение социальной выплаты
1. Сертификат - именной документ, удостоверяющий право лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, на предоставление за счет средств областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных на текущий финансовый год, социальной выплаты в размере, определяемом в соответствии со статьей 5 настоящего Закона, для приобретения жилого помещения в собственность.
2. Предоставление социальной выплаты, выдача сертификатов осуществляются органом исполнительной власти Омской области, уполномоченным в сфере строительства (далее - уполномоченный орган).
3. Порядок предоставления социальной выплаты, выдачи и реализации сертификатов определяется Правительством Омской области с учетом положений настоящего Закона.
4. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого с использованием сертификата, должна составлять не менее нормы предоставления площади жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной областным законом.
В случае приобретения жилого помещения в общую собственность лица, указанного в статье 1 настоящего Закона, и членов его семьи общая площадь жилого помещения должна составлять не менее учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной для муниципального образования Омской области, на территории которого приобретается жилое помещение.
На средства сертификата не может приобретаться жилое помещение, признанное непригодным для проживания и (или) находящееся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
5. При приобретении жилого помещения с использованием средств социальной выплаты лицо, указанное в статье 1 настоящего Закона, вправе использовать собственные средства, кредитные (заемные) средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала.
Статья 3. Условия предоставления социальной выплаты
1. Лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, имеют право на предоставление социальной выплаты в порядке очередности с учетом дат рождения указанных лиц, за исключением случаев, установленных абзацем вторым настоящего пункта.
(в ред. Закона Омской области от 05.02.2024 N 2664-ОЗ)
В случае если несколько лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, имеют одинаковую дату рождения, то право на предоставление социальной выплаты реализуется в порядке очередности, соответствующей дате подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.
Абзац исключен. - Закон Омской области от 27.02.2023 N 2569-ОЗ.
(п. 1 в ред. Закона Омской области от 25.11.2022 N 2526-ОЗ)
1.1. Право на предоставление социальной выплаты в первоочередном порядке имеют направленные для участия в специальной военной операции лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, являющиеся:
1) гражданами, призванными на военную службу по мобилизации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или заключившими контракт с Министерством обороны Российской Федерации о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
2) военнослужащими, лицами, проходящими службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющими специальное звание полиции, гражданами, заключившими контракт о прохождении военной службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации;
3) сотрудниками Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Омской области, заключившими контракт о прохождении службы с Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Омской области.
(п. 1.1 введен Законом Омской области от 27.02.2023 N 2569-ОЗ)
2. Предоставление социальной выплаты лицу, указанному в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:
(в ред. Закона Омской области от 25.11.2022 N 2526-ОЗ)
1) лицо достигло возраста 23 лет;
2) лицо включено в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - список);
(пп. 2 в ред. Закона Омской области от 25.11.2022 N 2526-ОЗ)
3) лицо не является на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты стороной судебного разбирательства об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, и (или) в отношении которого не имеется вступившего в законную силу судебного акта, согласно которому указанное лицо должно быть обеспечено жилым помещением, или имеется вступивший в законную силу судебный акт об отказе лица от иска или об отказе лица от взыскания (отказе от обеспечения жилым помещением) либо вступивший в законную силу судебный акт об изменении способа и порядка исполнения судебного акта, согласно которому лицо должно быть обеспечено жилым помещением (на предоставление вместо жилого помещения социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом), либо вступивший в законную силу судебный акт об утверждении заключенного лицом с органом исполнительной власти Омской области мирового соглашения, предусматривающего предоставление социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом вместо жилого помещения;
(в ред. Закона Омской области от 25.11.2022 N 2526-ОЗ)
4) отсутствие факта совершения лицом сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренного ухудшения жилищных условий) в течение последних пяти лет;
5) лицо в порядке, установленном Правительством Омской области, признано адаптированным к самостоятельной жизни, в том числе по следующим критериям:
(в ред. Закона Омской области от 25.11.2022 N 2526-ОЗ)
- отсутствие у лица неснятой или непогашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования (за исключением уголовного преследования, прекращенного по реабилитирующим основаниям);
- лицо не находится под диспансерным наблюдением в связи с психическими расстройствами и (или) расстройствами поведения, связанными с употреблением психоактивных веществ, в медицинских организациях, имеющих лицензию на медицинскую деятельность по оказанию услуг (выполнению работ) по профилю "психиатрия-наркология";
(в ред. Закона Омской области от 27.02.2023 N 2569-ОЗ)
- отсутствие вступившего в законную силу решения суда об ограничении лица в дееспособности или признании такого лица недееспособным;
- лицо непрерывно в течение не менее двенадцати месяцев на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты осуществляет трудовую (служебную) деятельность, либо деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо иную приносящую доход деятельность, либо не осуществляет трудовую (служебную) деятельность в случае признания его неспособным к такой деятельности в соответствии с законодательством, либо получает образование в организации, осуществляющей образовательную деятельность, по очной форме обучения, либо находится в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет или осуществляет уход за ребенком в возрасте до трех лет и не является занятым в соответствии с Законом Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации";
(в ред. Законов Омской области от 30.11.2021 N 2443-ОЗ, от 27.02.2023 N 2569-ОЗ)
- отсутствие факта постановки семьи лица на учет в качестве семьи, находящейся в социально опасном положении, или профилактический учет.
2.1. Предоставление социальной выплаты лицу, указанному в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, имеющему ребенка (детей) или являющемуся инвалидом I, II группы, осуществляется при одновременном соблюдении условий, предусмотренных подпунктами 2 - 5 пункта 2 настоящей статьи.
(п. 2.1 введен Законом Омской области от 27.02.2023 N 2569-ОЗ)
3. Предоставление социальной выплаты лицу, указанному в пункте 1.1 настоящей статьи, осуществляется при одновременном соблюдении условий, предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 2 настоящей статьи.
(п. 3 введен Законом Омской области от 25.11.2022 N 2526-ОЗ; в ред. Закона Омской области от 27.02.2023 N 2569-ОЗ)
Статья 4. Распоряжение средствами социальной выплаты
Уполномоченный орган при наличии сведений о регистрации права собственности лица, указанного в статье 1 настоящего Закона, на жилое помещение, соответствующее требованиям настоящего Закона и приобретаемое за счет средств социальной выплаты, об исключении лица, указанного в статье 1 настоящего Закона, из списка в соответствии с федеральным и областным законодательством осуществляет безналичное перечисление средств на счет организации или физического лица в соответствии с условиями договора купли-продажи, по которому за счет средств социальной выплаты осуществляется приобретение жилого помещения.
(в ред. Закона Омской области от 30.11.2021 N 2443-ОЗ)
Статья 5. Финансовое обеспечение расходных обязательств, связанных с предоставлением социальной выплаты
1. Финансовое обеспечение расходных обязательств, связанных с предоставлением социальной выплаты, осуществляется за счет средств областного бюджета.
2. Социальная выплата, удостоверяемая сертификатом, предоставляется уполномоченным органом исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в статье 44 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и действующей на дату расчета размера социальной выплаты. Размер социальной выплаты определяется на дату выдачи сертификата и является неизменным в течение всего срока его действия.
