Исходя из проведенного анализа существующие проблемы в жилищном строительстве в Амурской области складываются в две группы: проблемы снижения предложения на рынке жилья и проблемы формирования стабильного спроса на жилье.
1. Проблемы снижения предложения на рынке жилья:
1) отсутствие подготовленных к застройке земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой;
2) отсутствие источников дополнительных мощностей и недостаток магистральных сетей у ресурсоснабжающих организаций;
3) сокращение числа застройщиков после перехода системы жилищного строительства на счета эскроу;
4) отсутствие квалифицированных кадров в строительной отрасли;
5) низкая заинтересованность крупных инвесторов для захождения в область и начала реализации масштабных застроек;
6) отсутствие внедрения новых технологий в промышленности строительных материалов.
2. Проблемы формирования стабильного спроса на жилье:
1) отток населения с территории Амурской области;
2) достаточное предложение на вторичном рынке жилья;
3) резкое повышение стоимости жилья после ввода в действие льготных ипотечных программ;
4) низкие темпы обеспечения жильем социальных категорий граждан Амурской области, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет бюджетных источников.