35. Сделка по продаже муниципального имущества оформляется договором купли-продажи муниципального имущества, который заключается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
36. Право собственности на приватизируемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
37. Средства от приватизации муниципального имущества являются доходом бюджета города Челябинска.
38. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с законодательством Российской Федерации путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи муниципального имущества.
39. Срок и порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества определяется договором купли-продажи муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
40. Срок единовременной оплаты по договору купли-продажи муниципального имущества не должен превышать 15 дней со дня заключения такого договора.
41. Рассрочка оплаты предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права приобретения арендуемого недвижимого имущества и земельного участка (при продаже недвижимого имущества с земельным участком, на котором оно расположено), а также при принятии решения о предоставлении рассрочки при продаже муниципального имущества без объявления цены.
42. Предельный срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального имущества при реализации преимущественного права приобретения составляет 5 лет. При этом платежи должны распределяться равными долями на весь срок рассрочки оплаты. Сроки внесения платежей устанавливаются договором купли-продажи муниципального имущества.
43. При предоставлении рассрочки оплаты при продаже муниципального имущества без объявления цены срок рассрочки не может быть более чем 1 год.
44. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения объявления о продаже муниципального имущества в сети Интернет.
45. Покупатель вправе оплатить приобретаемое в рассрочку муниципальное имущество досрочно.
46. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
47. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей на заложенное имущество обращается взыскание в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи муниципального имущества.
48. Комитет имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.