5.1. Проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленный местной администрацией, после его согласования с уполномоченным органом подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению:
1) на официальном сайте муниципального образования, в границах которого расположена территория, в отношении которой подготовлен проект решения о ее комплексном развитии, в сети Интернет и (или) в государственной или муниципальной информационной системе, обеспечивающей проведение общественных обсуждений, публичных слушаний с использованием сети Интернет, на региональном портале государственных и муниципальных услуг;
2) на информационных стендах (информационных щитах), оборудованных около здания местной администрации, в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен проект решения о ее комплексном развитии.
5.2. Проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленный уполномоченным органом и согласованный в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Порядка, подлежит опубликованию на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и размещению на официальном сайте Правительства области в сети Интернет, а также передаче муниципальному образованию, в границах которого расположена территория, в отношении которой подготовлен проект решения о комплексном развитии территории, для размещения в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 5.1 настоящего Порядка.
5.3. Опубликование проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки является основанием для проведения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса, в том числе по инициативе местной администрации или уполномоченного органа.
Предельный срок для проведения таких общих собраний составляет 60 дней со дня опубликования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
5.4. Местная администрация, уполномоченный орган в течение 10 дней со дня опубликования подготовленного ими проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки направляют всем правообладателям земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, указанных в пунктах 2.3, 2.4 раздела 2 настоящего Порядка, предложение о заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями с приложением проекта такого договора.
Под правообладателями в целях настоящего Порядка понимаются лица, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 1 статьи 70 Градостроительного кодекса.
5.5. Предложение, предусмотренное пунктом 5.4 настоящего Порядка, направляется заказным письмом с уведомлением о вручении юридическим лицам по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, или по адресу нахождения единоличного исполнительного органа правообладателя, указанного в его уставе; физическим лицам - по почтовому адресу, который указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (при отсутствии сведений о почтовом адресе, указанном правообладателем в качестве почтового адреса для связи с ним).
В случае возврата указанного письма с почтовой отметкой о невозможности вручения такой правообладатель считается уведомленным надлежащим образом о направлении ему предложения.
5.6. В срок не позднее 45 дней со дня получения предложения, предусмотренного пунктом 5.4 настоящего Порядка, правообладатель вправе представить письменное согласие на заключение договора о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - согласие) в уполномоченный орган или местную администрацию, направившие предложение.
Одновременно с согласием представляются:
подписанное всеми правообладателями соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей в соответствии с частями 6, 7 статьи 70 Градостроительного кодекса;
письменное согласие собственника земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, и (или) письменное согласие исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных соответственно на предоставление такого земельного участка, распоряжение таким объектом недвижимого имущества в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества находятся в государственной или муниципальной собственности и мероприятия по комплексному развитию территории предусматривают изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества (для правообладателей, не являющихся собственниками).