3.1. Комплексное развитие территории может осуществляться по инициативе:
1) местной администрации поселения, городского округа Амурской области (далее - местная администрация);
2) министерства строительства и архитектуры области (далее - уполномоченный орган);
3) заинтересованных юридических лиц.
3.2. В целях подготовки проекта решения о комплексном развитии территории инициатор осуществляет:
1) предварительный анализ существующего положения территории, подлежащей комплексному развитию, путем сбора, анализа информации (сведений) о многоквартирных домах, иных объектах недвижимости, земельных участках, на которых расположены указанные объекты, о составе, количественных и качественных характеристиках объектов коммунальной инфраструктуры, включая сведения:
о многоквартирных домах (адрес, год постройки, этажность, количество квартир, нежилых помещений; площадь жилых и нежилых помещений, физический износ конструкций, уровень технического состояния);
об объектах капитального строительства (за исключением многоквартирных жилых домов), планируемых к сносу или реконструкции на основании адресных программ, утвержденных Правительством Амурской области;
о наличии объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками;
о необходимых системах инженерно-технического обеспечения, а также о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки;
о возможных технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
о планируемом строительстве (реконструкции) автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры в границах территории, подлежащей комплексному развитию;
2) выявление существующих запретов и (или) ограничений на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
3) установление соответствия (несоответствия) территории, подлежащей комплексному развитию, требованиям части 2 или части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса;