7.1. В срок не более 20 дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 5.6 настоящего Порядка, уполномоченный орган или местная администрация рассматривает поступившие от правообладателей согласия и документы, предусмотренные пунктом 5.6 настоящего Порядка, и принимает с учетом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, одно из следующих решений:
1) об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями;
2) о заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями.
7.2. Основаниями для отказа в заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями являются:
1) непредставление согласий от всех правообладателей;
2) несоответствие соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей требованиям частей 6 и 7 статьи 70 Градостроительного кодекса;
3) представление не всех документов, предусмотренных пунктом 5.6 настоящего Порядка.
О принятом решении правообладатели уведомляются не позднее 5 дней со дня его принятия. В случае принятия решения об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки в уведомлении указываются основания для отказа.
7.3. В случае принятия решения о заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями уполномоченный орган или местная администрация обеспечивает:
1) принятие Правительством области или главой местной администрации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки в течение срока, установленного подпунктом 2 пункта 6.2 настоящего Порядка;
2) заключение договора о комплексном развитии территории нежилой застройки между правообладателями и Правительством области или местной администрацией в течение 40 дней со дня принятия решения о комплексном развитии территории нежилой застройки.
7.4. В случае принятия решения об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями, а также в случае неподписания (отказа от подписания) правообладателями договора о комплексном развитии территории нежилой застройки в срок, предусмотренный подпунктом 2 пункта 7.3 настоящего Порядка, уполномоченный орган или местная администрация подготавливает проект решения о комплексном развитии территории в целях осуществления процедур, установленных для заключения договора о комплексном развитии нежилой застройки по результатам проведения торгов, и обеспечивает его принятие в течение срока, установленного подпунктом 2 пункта 6.2 настоящего Порядка.
7.5. С даты получения правообладателями предложения о заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки указанные правообладатели не вправе выступать с инициативой в адрес уполномоченного органа или местной администрации о заключении договора о комплексном развитии всей или частей такой территории по инициативе правообладателей в порядке, установленном статьей 70 Градостроительного кодекса.