20. Решение о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса (далее - комплексное развитие территории нежилой застройки), принимается Правительством области по инициативе органа местного самоуправления на основании ходатайства главы местной администрации в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса.
Ходатайство главы местной администрации направляется посредством ЕСЭД ЯО в уполномоченный орган.
В случае если развиваемая территория расположена в границах двух муниципальных образований и более, ходатайство направляется главой местной администрации одного из муниципальных образований, в границах которых расположена развиваемая территория, после его согласования главами местной администрации остальных муниципальных образований.
В случаях, установленных Правительством области, решение о комплексном развитии территории нежилой застройки может быть принято в отношении двух и более несмежных территорий.
К ходатайству главы местной администрации прилагаются документы, предусмотренные пунктами 3, 4 раздела II Порядка, за исключением документов, содержащих информацию о многоквартирных домах.
21. Уполномоченный орган в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 5, 6 раздела II Порядка, рассматривает документы и принимает решение о возможности (невозможности) комплексного развития территории нежилой застройки.
Решение о невозможности комплексного развития территории нежилой застройки принимается уполномоченным органом в случаях, установленных абзацами вторым - восьмым пункта 7 раздела II Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 07.10.2024 N 1034-п)
22. В случае принятия решения о возможности комплексного развития территории нежилой застройки (за исключением случая, когда реализация решения о комплексном развитии территории нежилой застройки предусматривает привлечение средств областного бюджета) уполномоченный орган в срок не позднее 25 календарных дней с момента поступления ходатайства главы местной администрации обеспечивает:
- разработку проекта постановления Правительства области, утверждающего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки;
- опубликование проекта постановления Правительства области, утверждающего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, в порядке, установленном для официального опубликования;
- направление уполномоченным органом предложения о заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки всем правообладателям объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории, за исключением правообладателей объектов недвижимого имущества, включенных в проект такого решения в соответствии с частью 10 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации; лиц, не являющихся собственниками земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, если срок действия права пользования таким земельным участком и (или) расположенным на нем объектом недвижимого имущества составляет на день направления указанного уведомления менее чем 5 лет; правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения, необходимых для функционирования объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию (далее - правообладатели объектов);
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 07.10.2024 N 1034-п)
- направление проекта постановления Правительства области, утверждающего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, на согласование в порядке, установленном указом Губернатора Ярославской области от 23.09.2015 N 541 "Об утверждении Регламента Правительства Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области".