43. Решение о комплексном развитии территории жилой застройки, комплексном развитии территории нежилой застройки, комплексном развитии незастроенной территории принимается главой местной администрации по инициативе органа местного самоуправления или на основании обращения заинтересованного юридического лица в случаях, установленных пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса.
К обращению заинтересованного юридического лица прилагаются следующие документы:
- мастер-план;
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 05.07.2023 N 632-п)
- перечень земельных участков, расположенных в границах развиваемой территории;
- адресный перечень объектов, расположенных в границах развиваемой территории;
- графические материалы, отображающие расположение развиваемой территории на территории поселения, муниципального округа, городского округа.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 07.10.2024 N 1034-п)
Мастер-план подготавливается на основании картографического материала в масштабе 1:1000 - 1:2000. Мастер-план устанавливает границы развиваемой территории, подлежащие отображению на карте градостроительного зонирования (или на отдельной карте), включаемой в состав правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, а также границы части (частей) развиваемой территории и предварительные этапы реализации решения о комплексном развитии территории, в отношении которой впоследствии может быть заключен договор о комплексном развитии территории.
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 05.07.2023 N 632-п)
Мастер-план состоит из графической части, пояснительной записки и материалов по обоснованию.
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 05.07.2023 N 632-п)
Мастер-план включает:
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 05.07.2023 N 632-п)