2.1. Обязательными условиями предоставления субсидии являются:
- обязательство заявителя обеспечить достижение значений результатов предоставления субсидии, указанных в пункте 2.14 настоящего раздела (далее - результаты предоставления субсидии);
- оплата заявителем части процентов по ипотечным кредитам (займам) в отношении следующих категорий граждан - медицинские работники государственных учреждений здравоохранения Астраханской области, имеющие трудовой стаж не менее 1 года, оказывающие или оказывавшие с 2020 года медицинскую помощь на территории Астраханской области (участвовавшие в оказании, обеспечении оказания медицинской помощи) по диагностике и лечению новой коронавирусной инфекции (COVID-19), либо контактировавшие с лицами (биоматериалом лиц), у которых выявлена новая коронавирусная инфекция (COVID-19), в связи с предоставлением медицинских услуг при выполнении должностных обязанностей, заключившие договор купли-продажи благоустроенного, отвечающего установленным требованиям жилого помещения общей площадью не менее 33 квадратных метров, находящегося в их собственности и приобретаемого заявителем или Астраханской областью либо органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области (далее - граждане, жилое помещение);
- сумма возмещения затрат заявителя на уплату части процентов кредитной организации по кредитному договору (договору займа) по одному ипотечному кредиту (займу) не превышает 160000,0 рубля в год, при этом в отношении одного и того же гражданина сумма процентов возмещается только по одному ипотечному кредиту (займу);
- наличие проведенной за счет средств заявителя независимой оценки жилого помещения;
- запрет на приобретение заявителем за счет средств субсидии иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий;
- жилое помещение, приобретенное в собственность заявителя, должно быть продано им Астраханской области либо органам местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области для реализации мероприятий государственных или муниципальных программ, реализуемых на территории Астраханской области, не позднее 12 месяцев со дня государственной регистрации перехода права собственности от гражданина к заявителю.
2.2. Субсидия предоставляется на возмещение затрат заявителя на уплату кредитной организации части процентов по кредитным договорам (договорам займа), заключенным после 1 января 2021 года на срок до 15 лет между гражданином и кредитной организацией на приобретение гражданином на территории Астраханской области у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) квартиры на первичном рынке жилья по договорам купли-продажи либо квартиры, находящейся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору об уступке прав требования по указанному договору), заключенному в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - кредитный договор).
Субсидия на возмещение затрат на уплату процентов, начисленных и уплаченных вследствие нарушения обязательств гражданина по погашению основного долга и уплате начисленных процентов, не предоставляется.
2.3. Для получения субсидии заявитель в течение 60 дней со дня уплаты им процентов кредитной организации по кредитному договору представляет в министерство следующие документы:
- заявление о предоставлении субсидии из бюджета Астраханской области на возмещение затрат на уплату части процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения квартиры на территории Астраханской области, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
- обязательство обеспечить достижение значений результатов предоставления субсидии в произвольной письменной форме;
- заверенные в установленном законодательством Российской Федерацией порядке копии:
устава или иного учредительного документа заявителя (при наличии);