3.23.1. Зона учреждений и объектов рекреационного назначения Р-1 выделена для обеспечения условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Размещение объектов в зоне Р-1 допускается при условии соблюдения лесного, водного законодательства, законодательства об охране окружающей среды.
3.23.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне учреждений и объектов рекреационного назначения
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
1. Предоставление коммунальных услуг | Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0. | 3.1.1 |
2. Отдых (рекреация) | Минимальная ширина земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 5.0 |
3. Санаторная деятельность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40,0. | 9.2.1 |
4. Земельные участки (территории) общего пользования | Не подлежат установлению. | 12.0 |
3.23.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне учреждений и объектов рекреационного назначения
Вспомогательные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
1. Хранение автотранспорта | Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. | 2.7.1 |
2. Предоставление коммунальных услуг | Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. | 3.1.1 |
3. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. | 3.4.1 |
3.23.4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне учреждений и объектов рекреационного назначения
Условно разрешенные виды использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
1. Дома социального обслуживания | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 3.2.1 |
2. Оказание услуг связи | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 3.2.3 |
3. Здравоохранение | Минимальная ширина земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 3.4 |
4. Объекты культурно-досуговой деятельности | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 3.6.1 |
5. Парки культуры и отдыха | Минимальная ширина земельного участка - 100 м. Минимальная площадь земельного участка - 150000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 3.6.2 |
6. Цирки и зверинцы | Минимальная ширина земельного участка - 50 м. Минимальная площадь земельного участка - 12000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40,0. | 3.6.3 |
7. Осуществление религиозных обрядов | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 3.7.1 |
8. Общественное питание | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. | 4.6 |
3.23.5. Градостроительные регламенты применяются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе санитарного законодательства Российской Федерации.