3.28.1. Зона околоводной рекреации Р-6 выделена для обеспечения условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, организации мест околоводной рекреации, в том числе городской набережной, а также благоустройства территорий, примыкающих к водным объектам и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
3.28.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне околоводной рекреации
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
1. Хранение автотранспорта | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0. | 2.7.1 |
2. Предоставление коммунальных услуг | Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 150 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0. | 3.1.1 |
3. Объекты культурно-досуговой деятельности | Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 150 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0. | 3.6.1 |
4. Магазины | Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 150 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0. | 4.4 |
5. Общественное питание | Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 150 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0. | 4.6 |
6. Спорт | Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0. | 5.1 |
7. Причалы для маломерных судов | Минимальная ширина земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. | 5.4 |
8. Обеспечение внутреннего правопорядка | Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0. | 8.3 |
9. Земельные участки (территории) общего пользования | Не подлежат установлению. | 12.0 |
3.28.3. Градостроительные регламенты применяются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе водного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды.
3.28.4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.