ЗАКОН
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 23 июня 2021 года N 2603-ОЗ
О внесении изменений в Закон Магаданской области "О градостроительной деятельности в Магаданской области"
Принят
Магаданской областной Думой
11 июня 2021 года
Статья 1
Внести в Закон Магаданской области от 9 ноября 2009 года N 1192-ОЗ "О градостроительной деятельности в Магаданской области" (приложение к газете "Магаданская правда", 2009 г., 11 ноября N 129; 2011 г., 12 октября N 121; 2012 г., 20 июня N 69; 2013 г., 25 июня N 50; 13 августа N 64; 2014 г., 29 апреля N 34; 1 декабря N 96; 2015 г., 13 октября N 81; 29 декабря N 103; "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru), 2016 г., 1 апреля N 4900201604010005; 8 июля N 4900201607080002; 30 ноября N 4900201611300002; 29 декабря N 4900201612290001; 2017 г., 30 октября N 4900201710300002; 2018 г., 7 мая N 4900201805070002; 2019 г., 7 августа N 4900201908070021; 2020 г., 24 апреля N 4900202004240017; 25 декабря N 4900202012250002) следующие изменения:
1) в статье 8:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Содержание генерального плана городского округа";
б) в пункте 1:
первый абзац изложить в следующей редакции:
"1. Генеральный план городского округа содержит:";
в подпункте 2 слово "карта" заменить словом "карту";
в подпункте 3 слово "карта" заменить словом "карту";
в подпункте 4 слово "карта" заменить словом "карту";
в) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. По решению местной администрации городского округа генеральный план городского округа может быть подготовлен с учетом следующих особенностей:
1) генеральный план городского округа может не содержать карту планируемого размещения объектов местного значения. В этом случае такая карта подлежит утверждению местной администрацией городского округа в порядке, установленном постановлением Правительства Магаданской области;
2) подготовка генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, территориям городского округа за границами населенных пунктов без последующего внесения в генеральный план городского округа изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа;
3) генеральным планом городского округа могут предусматриваться территории, в отношении которых функциональные зоны не устанавливаются.";
г) подпункт 1 пункта 3 после слов "в связи с размещением данных объектов" дополнить словами ", либо сведения о потребности в указанных объектах местного значения городского округа без указания их основных характеристик и местоположения;";
2) дополнить статьей 14.1 следующего содержания:
"Статья 14.1. Утверждение правил землепользования и застройки муниципального образования
Правила землепользования и застройки муниципального образования утверждаются местной администрацией муниципального образования в порядке, установленном частью 16 статьи 31 и статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
3) статью 16 изложить в следующей редакции:
"Статья 16. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории
1. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки такой документации и ее утверждение за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляются уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области в отношении:
1) объекта регионального значения, иного объекта капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более городских округов в границах Магаданской области, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3.2 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) объекта регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Магаданской области и размещение которого планируется на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу.
2. Орган исполнительной власти Магаданской области, уполномоченный на принятие решения о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, обеспечение подготовки такой документации и ее утверждение (далее в пунктах 3-19 настоящей статьи - уполномоченный орган), определяется постановлением Правительства Магаданской области.
3. Подготовка документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи (далее в пунктах 4-19 настоящей статьи - документация по планировке территории), принятие решения об утверждении такой документации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4-19 настоящей статьи.
4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается по инициативе уполномоченного органа либо по предложениям федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Магаданской области, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц, заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта, указанного в пункте 1 настоящей статьи (далее в настоящей статье - инициатор).
5. Инициатор направляет в уполномоченный орган (за исключением случая, если уполномоченный орган является одновременно инициатором) заявление о подготовке документации по планировке территории (далее - заявление) с приложением проекта задания на разработку документации по планировке территории, а также проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае если выполнение инженерных изысканий предусмотрено постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20".
В случае подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта, к проекту задания на разработку документации по планировке территории прилагается схема прохождения трассы линейного объекта в масштабе, соответствующем масштабу, использованному при подготовке документов территориального планирования соответствующего городского округа, на бумажном и электронном носителях.
В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории инициатор вместе с заявлением и проектом задания на разработку документации по планировке территории направляет в уполномоченный орган пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости.
6. В заявлении указывается следующая информация:
1) вид и наименование объекта капитального строительства;
2) описание целей и задач, для достижения которых внесены предложения по планировке территории;
3) вид разрабатываемой документации по планировке территории;
4) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;
5) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с частью 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории.
7. Уполномоченный орган не позднее 20 рабочих дней со дня получения заявления проверяет его на соответствие требованиям, установленным пунктами 5, 6 настоящей статьи, и принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения с указанием причин отказа, о чем в письменной форме уведомляет инициатора.
Решение о подготовке документации по планировке территории представляет собой распорядительный акт уполномоченного органа, утверждающий задание на разработку документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утверждается уполномоченным органом одновременно с принятием решения о подготовке документации по планировке территории.
8. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории в случае если:
1) заявление инициатора не соответствует требованиям, предусмотренным пунктами 5, 6 настоящей статьи;
2) планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи;
3) отсутствуют средства на финансирование подготовки документации по планировке территории;
4) заявление инициатора не соответствует требованиям, установленным частями 6, 10 и 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган не позднее 10 дней со дня принятия такого решения направляет письменное уведомление о принятом решении главам городских округов, применительно к территориям которых принято такое решение, с приложением копий соответствующего распорядительного акта уполномоченного органа и задания на разработку документации по планировке территории.
10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом самостоятельно либо подведомственными ему государственными (бюджетными или автономными) учреждениями, либо привлекаемыми ими на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
11. Если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с частями 3.1, 12.3, 12.4, 12.7, 12.10, 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанная документация после завершения ее подготовки направляется инициатором, уполномоченным органом (если инициатором является уполномоченный орган) на согласование.
В случае получения инициатором, уполномоченным органом (если инициатором является уполномоченный орган) отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения, рассмотрение разногласий осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года N 403 "Об установлении требований к составу и порядку работы согласительных комиссий по рассмотрению разногласий органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, поселений в отношении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения или объекта местного значения муниципального района, городского округа, поселения".
При получении инициатором, уполномоченным органом (если инициатором является уполномоченный орган) отказа в согласовании документации по планировке территории либо возражения относительно проекта планировки в случаях, предусмотренных частями 12.3, 12.4, 12.7, 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такая документация подлежит доработке и повторному согласованию либо рассмотрению разногласий согласительной комиссией, порядок формирования и деятельности которой устанавливается постановлением Правительства Магаданской области.
