6.1. В целях комплексного развития территории нежилой застройки не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд следующие объекты недвижимого имущества:
6.1.1. земельные участки, являющиеся ограниченными в обороте или изъятыми из оборота;
6.1.2. земельные участки, на которых расположены объекты коммунальной, социальной или транспортной инфраструктур, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, снос или реконструкция которых с учетом мероприятий, предусмотренных проектом решения, приведет к снижению фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения;
6.1.3. земельные участки, предназначенные для реализации полномочий органов государственной власти Пермского края, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края;
6.1.4. земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, необходимые для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации в соответствии с перечнем, утверждаемым Президентом Российской Федерации по представлению Правительства Российской Федерации.
6.2. Проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки является основанием для направления Уполномоченным органом, органом местного самоуправления предложения о заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки всем правообладателям объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории.
6.3. Предложение, предусмотренное пунктом 6.2 настоящего Порядка, направляется Уполномоченным органом, органом местного самоуправления по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, либо по адресу регистрации физического лица. В случае возврата указанного письма с почтовой отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения письма указанный правообладатель считается уведомленным надлежащим образом о направлении ему соответствующего предложения.
6.4. Заключение договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями, указанными в пункте 6.2 настоящего Порядка, осуществляется в случае поступления в Уполномоченный орган, орган местного самоуправления согласия на заключение договора, выраженного в письменной форме, в срок не позднее сорока пяти календарных дней со дня получения правообладателями предложения о заключении договора при условии, что такое согласие было получено от всех правообладателей объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой подготовлен проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки.
6.5. Обязательным приложением к согласию всех правообладателей на заключение договора является подписанное всеми правообладателями соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории нежилой застройки.
6.6. Датой заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки считается дата его подписания всеми сторонами такого договора.