В реализации мероприятий программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривается участие управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска, комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, муниципального учреждения "Городское управление капитального строительства", Муниципального казенного учреждения "Благовещенский городской архивный и жилищный центр".
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска в установленном порядке представляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области заявки на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда на реализацию мероприятий программы.
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обеспечивает подготовку необходимых сведений в части муниципальных жилых помещений и осуществляет мероприятия по переселению собственников из аварийного жилищного фонда, заключает договоры мены.
Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр" проводит мониторинг граждан, переселяемых из аварийных домов; заключает предварительные соглашения о выбранном способе переселения с собственниками жилых помещений, и (или) получает письменные согласия жителей, проживающих по договорам социального найма в аварийном помещении, на переселение; заключает муниципальные контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов (далее - приобретение (строительство) жилых помещений), осуществляют выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, изымаемые в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключенных соглашений об изъятии, обеспечивают их выселение в соответствии с жилищным законодательством.
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска обеспечивает ликвидацию аварийного жилищного фонда после его фактического освобождения и представляет отчетность о ходе реализации мероприятий программы в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.
Средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда и средств областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расходуются на приобретение (строительство) жилых помещений, стоимость которых не превышает объема указанных средств, рассчитанного исходя из общей площади жилых помещений, подлежащих расселению. При этом если общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению, менее минимальных значений общей площади жилого помещения (квартиры), предусмотренных таблицей 5.1 СП 54.13330 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" (далее - минимальные значения общей площади жилого помещения), средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда и средств областного бюджета, расходуются на приобретение (строительство) жилых помещений общей площадью не более минимальных значений общей площади жилого помещения. Приобретение (строительство) жилого помещения, общая площадь которого превышает минимальные значения общей площади жилого помещения, возможно при условии финансирования расходов на приобретение (строительство) жилого помещения в части площади превышения за счет собственных средств местного бюджета и (или) внебюджетных средств, в том числе средств собственников расселяемых жилых помещений.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с выплатой возмещения осуществляется с соблюдением требований статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 185-ФЗ. В случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, уплата стоимости приобретаемого жилого помещения возможна при условии финансирования расходов на приобретение (строительство) жилого помещения в части стоимости превышения за счет собственных средств местного бюджета и (или) внебюджетных средств, в том числе средств собственников расселяемых жилых помещений.
Информация о подготовке и реализации программы представляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
- официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет исполнительных органов государственной власти Амурской области и органа местного самоуправления муниципального образования города Благовещенска;
- официальные печатные издания;
- телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации;
- путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов, включенных в программу, информации о планируемых сроках переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а в случае изменения указанных сроков - о причинах переноса и новых сроках.
Объемы расселения, количество расселяемых граждан могут быть уточнены по результатам реализации программы за период с 2019 по 2021 год включительно.
Мероприятия программы подразделяются на организационные мероприятия, мероприятия по строительству многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, мероприятия по расселению граждан из аварийного жилищного фонда и сносу аварийных домов.