3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Продать по Договору Участок, свободный от имущественных прав и претензий третьих лиц, за исключением возможных сервитутов и ограничений права на Участок.
3.1.2. Принять оплату выкупной стоимости Участка в размере и сроки, установленные Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить выкупную стоимость Участка в течение 30 календарных дней с момента подписания Договора.
3.2.2. Обеспечить беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, доступа на Участок соответствующих организаций для обслуживания, реконструкции, ремонта объектов инфраструктуры.
3.2.3. Использовать Участок в строгом соответствии с целевым назначением, разрешенным использованием и условиями его предоставления, в соответствии с действующим законодательством.
3.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на Участке и прилегающей к нему территории, не допускать загрязнения, захламления и ухудшения состояния Участка.
3.2.5. При использовании Участка соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Не осуществлять без соответствующей разрешительной документации на Участке работы, для проведения которых требуется решение (разрешение) соответствующих организаций.
3.2.7. Не нарушать инженерные сети и коммуникации (при наличии), находящиеся в границах Участка, а также не занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций без необходимых разрешений соответствующих организаций.
3.2.8. Выполнять требования соответствующих организаций по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций (при наличии) и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.9. Незамедлительно извещать соответствующие организации о происшествиях, нанесших (или грозящих нанести) Участку, а также близлежащей территории ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по их предотвращению.
3.2.10. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащий ему объект недвижимости, находящийся на Участке.