АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 мая 2021 года N 269-п


Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, сертификатов на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно и реализации указанных сертификатов

(с изменениями на 11 декабря 2023 года)

(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 04.10.2021 N 546-п, от 25.01.2022 N 37-п, от 25.07.2022 N 448-п, от 28.11.2022 N 712-п, от 21.02.2023 N 103-п, от 11.12.2023 N 815-п)

В соответствии с Законом Волгоградской области от 14 июля 2015 г. N 123-ОД "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно" Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, сертификатов на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно и реализации указанных сертификатов.

2. Установить номинальную стоимость сертификата на улучшение жилищных условий в размере 300000 рублей.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 июня 2021 г. и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор
Волгоградской области
А.И.БОЧАРОВ

Утвержден
постановлением
Администрации
Волгоградской области
от 31 мая 2021 г. N 269-п

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, СЕРТИФИКАТОВ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО И РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗАННЫХ СЕРТИФИКАТОВ

(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 04.10.2021 N 546-п, от 25.01.2022 N 37-п, от 25.07.2022 N 448-п, от 28.11.2022 N 712-п, от 21.02.2023 N 103-п, от 11.12.2023 N 815-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 1 Закона Волгоградской области от 14 июля 2015 г. N 123-ОД "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно" и устанавливает правила и условия предоставления гражданам, имеющим трех и более детей (далее именуются - граждане), сертификатов на улучшение жилищных условий (далее именуются - сертификаты) взамен предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно и порядок реализации сертификатов.

1.2. В соответствии с настоящим Порядком правом на получение сертификатов обладают граждане, имеющие трех и более детей, принятые на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, не реализовавшие свое право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством Волгоградской области, законодательством Российской Федерации, и нуждающиеся в жилых помещениях.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 25.01.2022 N 37-п)

В целях настоящего Порядка под нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо признанные для цели получения сертификата органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

(абзац введен постановлением Администрации Волгоградской области от 25.01.2022 N 37-п)

1.3. Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств областного бюджета социальной выплаты на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (далее именуется - социальная выплата).

Срок действия сертификата составляет семь месяцев со дня его предоставления гражданину.

Форма сертификата утверждается комитетом строительства Волгоградской области (далее именуется - уполномоченный орган).

1.4. Реализация сертификата осуществляется гражданином путем направления социальной выплаты в пределах номинальной стоимости сертификата на следующие цели:

1) оплата (частичная оплата) приобретения квартиры, индивидуального жилого дома (части жилого дома) (далее именуются также - жилые помещения);

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 11.12.2023 N 815-п)

2) оплата (частичная оплата) первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

3) погашение (частичное погашение) основной суммы долга и (или) уплата процентов по ранее полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения.

(п. 1.4 в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 25.07.2022 N 448-п)

1.5. Жилые помещения, указанные в пункте 1.4 настоящего Порядка:

должны располагаться на территории Волгоградской области;

не должны быть признаны непригодными для проживания, а многоквартирный дом, в котором находится квартира, - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

(п. 1.5 в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 25.07.2022 N 448-п)

1.6. Реализация сертификата осуществляется при наличии одного из следующих условий:

государственная регистрация права собственности (права общей собственности) гражданина, и (или) его супруги (супруга) (при наличии), и (или) детей (одного или нескольких) на приобретаемое с использованием сертификата жилое помещение;

государственная регистрация права собственности (права общей собственности) гражданина, и (или) его супруги (супруга) (при наличии), и (или) детей (одного или нескольких) на жилое помещение, в отношении которого за счет средств сертификата осуществляется оплата (частичная оплата) первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);

государственная регистрация права собственности (права общей собственности) гражданина, и (или) его супруги (супруга) (при наличии), и (или) детей (одного или нескольких) на жилое помещение, в отношении которого за счет средств сертификата осуществляется погашение (частичное погашение) основной суммы долга и (или) уплата процентов по ранее полученному ипотечному жилищному кредиту (займу);

государственная регистрация договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в соответствии с которыми объектом долевого строительства, подлежащим передаче в собственность (общую собственность) гражданину, (или) его супруге (супруге) (при наличии), и (или) детям (одному или нескольким), является приобретаемое с использованием сертификата жилое помещение.

(п. 1.6 в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 21.02.2023 N 103-п)

1.7. Социальная выплата не может быть использована:

на приобретение жилого помещения у близких родственников [родителей (усыновителей), детей (в том числе усыновленных), дедушек (бабушек), полнородных (неполнородных) братьев и сестер];

на оплату земельного участка при приобретении жилого дома (части жилого дома) с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования;

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 11.12.2023 N 815-п)

на погашение (частичное погашение) основной суммы долга и (или) уплату процентов по ранее полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения, по которым в качестве заемщиков (созаемщиков) выступают лица, не являющиеся супругой (супругом) или детьми гражданина.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 11.12.2023 N 815-п)

(п. 1.7 введен постановлением Администрации Волгоградской области от 25.07.2022 N 448-п)

2. Порядок предоставления сертификата

2.1. Для получения сертификата гражданин представляет в уполномоченный орган или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с которым уполномоченным органом заключено соглашение о взаимодействии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (далее именуется - МФЦ), заявление о признании гражданина получателем сертификата по форме, утвержденной уполномоченным органом, подписанное гражданином и его супругой (супругом) (при наличии). К заявлению о признании гражданина получателем сертификата прилагаются:

копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (за исключением лиц, не достигших 14-летнего возраста);

копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае если родственные отношения гражданина и членов его семьи подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданными компетентными органами иностранного государства) и (или) копии свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (в случае если родственные отношения гражданина и членов его семьи подтверждаются свидетельством об усыновлении, выданным органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации);

согласие гражданина и всех совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители).

В случае подачи заявления о признании гражданина получателем сертификата представителем гражданина к заявлению прилагаются документ, удостоверяющий личность представителя гражданина, и документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина.

2.2. Указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка копии документов представляются с предъявлением подлинников либо в виде нотариально заверенных копий. Копии документов после проверки их соответствия подлинникам (за исключением нотариально заверенных копий документов) заверяются лицом, принимающим документы.

2.3. Заявление о признании гражданина получателем сертификата регистрируется в день его поступления в уполномоченный орган в книге учета граждан в целях предоставления им сертификатов (далее именуется - книга учета), форма которой устанавливается уполномоченным органом. На заявлении о признании гражданина получателем сертификата делается отметка о приеме документов с указанием даты и времени их приема.

В случае подачи заявления о признании гражданина получателем сертификата через МФЦ указанное заявление в течение трех рабочих дней передается в уполномоченный орган. Датой и временем приема такого заявления считаются дата и время его приема в МФЦ.

Гражданину выдается расписка в получении документов с указанием даты и времени приема заявления о признании получателем сертификата.

2.4. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о признании гражданина получателем сертификата в уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие сведения (документы):