37. Проектируемая территория в границах ул. Харьковская - Одесская (микрорайон 06:02:28)
На проектируемой территории предусмотрены зоны размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, автомобильного транспорта, коммунально-складского назначения, промышленности, предоставления коммунальных услуг, здравоохранения, озелененные территории общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение жилой застройки переменной этажности со встроенными объектами обслуживания. |
Объекты производственного назначения | Проектом предусмотрен снос объекта производственного назначения, размещение новых объектов не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Проектом предусмотрено размещение организации дополнительного образования (художественной школы) на 135 мест и аптеки, встроенные в жилые дома. |
Транспортная инфраструктура | Проектом предусмотрено размещение четырехэтажного надземного гаража-стоянки закрытого типа, вместимостью 320 м/м. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | до конца 2021 года | многоэтажный многоквартирный дом (16 этажей); открытая парковка. |
2 очередь | до конца 2022 года | многоэтажные многоквартирные дома (20,10 этажей); многоэтажный многоквартирный дом с нежилыми помещениями (10 этажей); открытая парковка; гараж-стоянка надземная закрытого типа. |
Проектируемая плотность и параметры застройки
Очередь | Плотность застройки, м2/га | Параметры застройки |
1 очередь | 11433,6 | В соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. |
2 очередь | 57239 |