ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 мая 2021 года N 73-р


О внесении изменений в распоряжение от 07.06.2012 N 6-р

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании распоряжения Главного управления строительства Тюменской области от 25.08.2022 N 94-р.
____________________________________________________________________

1. В распоряжение Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области от 07.06.2012 N 6-р "Об утверждении административных регламентов в новой редакции" (далее - распоряжение) внести следующие изменения:

1.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"До 1 января 2024 года в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2020 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию:

- положения подпункта "з" пункта 2.20 приложения N 1 к настоящему распоряжению, не применяются;

- в случае, если со дня выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого была подготовлена проектная документация объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта), или если со дня утверждения проекта планировки территории, на основании которого была подготовлена проектная документация линейного объекта, прошло более полутора лет, при проведении экспертизы проектной документации таких объектов капитального строительства осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и действовавшим на дату выдачи разрешения на строительство таких объектов капитального строительства;

- отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с основаниями, предусмотренными подпунктами "а" - "г" пункта 2.21 приложения N 1 к настоящему распоряжению, осуществляется в случае несоответствия такого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, на дату выдачи разрешения на строительство такого объекта капитального строительства.

При этом положения подпункта "д" пункта 2.21 приложения N 1 к настоящему распоряжению не применяются до 1 января 2024 года в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2020 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию".

1.2. Пункт 5 исключить.

1.3. В приложение N 1 к распоряжению:

1.3.1. Абзац третий пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

"в границах особо охраняемой природной территории (за исключением населенных пунктов, указанных в статье 3.1 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"), находящейся в ведении Тюменской области".

1.3.2. Пункт 2.3 после слова "взаимодействии" дополнить пунктуационным знаком "запятая".

1.3.3. Пункт 2.5 после слов "объекта в эксплуатацию" дополнить словом "составляет".

1.3.4. Пункт 2.6 после слов "Градостроительным кодексом Российской Федерации," дополнить словом "составляет".

1.3.5. Абзацы четвертый, пятый пункта 2.9 исключить.

1.3.6. В абзаце первом пункта 2.10 слова "и в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктами 2.9, 2.13" заменить словами ", предусмотренных пунктом 2.9".

1.3.7. В пункте 2.11:

- абзац первый после слов "согласно приложению 2" дополнить словами "к настоящему Регламенту";

- в абзаце пятом слова "пунктом 2.11 настоящего Регламента" заменить словами "настоящим пунктом Регламента".

1.3.8. В пункте 2.12:

- абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"- иные документы, в случае установления Правительством Российской Федерации, в рамках части 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

- абзацы пятый, шестой исключить.

1.3.9. В пункте 2.13:

- в абзаце втором слово "схема" заменить словом "схему", дополнить абзац словами ", а в случае, предусмотренном частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - реквизиты утвержденного проекта межевания территории или схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";

- абзац десятый после слов "положительное заключение экспертизы проектной документации" дополнить словами "(в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)";

- в абзацах четырнадцатом, пятнадцатом слово "копия" заменить словом "копию";

- абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции:

"- копию договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации).";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"Документы, указанные в абзацах 2, 3, 5 - 12 пункта 2.13 настоящего Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.".

1.3.10. Пункт 2.14 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов в Структурное подразделение, обязано представить лицо, указанное в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

1.3.11. В пункте 2.15:

- подпункт 5 после слов "проектной документации" дополнить словами "(в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)";

- в подпункте 7 слова "схема, отображающая" заменить словами "схему, отображающую", слово "подписанная" заменить словом "подписанную";

- в подпункте 8 после слов "реконструированного объекта капитального строительства" дополнить словами "указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации", пунктуационный знак "точка" заменить пунктуационным знаком "точка с запятой";

- дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9) иные документы, в случае установления Правительством Российской Федерации, в рамках части 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"Документы, указанные в подпунктах 1, 4 - 7 настоящего пункта Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.".

1.3.12. Пункт 2.18 изложить в следующей редакции:

"2.18. В выдаче разрешения на строительство отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) отсутствие документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Регламента;

б) непредставление документов, предусмотренных в абзацах 4, 13 пункта 2.13 настоящего Регламента.

Отсутствие документов, предусмотренных в абзацах 4, 13 пункта 2.13 настоящего Регламента является основанием для отказа в случае, если заявитель не обращался за их получением в орган местного самоуправления до подачи заявления на получение разрешения на строительство;

в) несоблюдение требований абзаца 17 пункта 2.13 настоящего Регламента.

Отсутствие документов, указанные в абзацах 2, 3, 5 - 12 пункта 2.13 настоящего Регламента, является основанием для отказа в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений, и не представлены заявителем самостоятельно;

г) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;

д) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

е) отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, Тюменской областью или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или Тюменской областью).".

1.3.13. Пункт 2.19 после слова "запрошенных" дополнить словами "в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в порядке межведомственного информационного взаимодействия,".